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CONTRATO DE OBRA A PRECIO ALZADO
- Autor : Jorge Morales
- Fecha : Miércoles 10 de Febrero de 2010 20:17
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- Descripción : CONTRATO DE OBRA A PRECIO ALZADO
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contenida en el inciso b) de la fracción XIX (diecinueve romano) del artículo 106 (ciento seis) de la Ley de Instituciones de Crédito vigente, que a la letra dice:
“Art.- 106.- A las instituciones de crédito les estará prohibido:
XIX.- En la realización de las operaciones a que se refiere la fracción XV del artículo 46 de esta ley: b) Responder a los fideicomitentes, mandantes o comitentes, del incumplimiento de los deudores por los créditos que se otorguen o de los emisores, por los valores que se adquieran, salvo que sean por su culpa, según lo dispuesto en la parte final del Artículo 356 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito, o garantizar la percepción de rendimientos por los fondos cuya inversión se les encomiende.
Si al término del fideicomiso, mandato o comisión constituidos para el otorgamiento de créditos, estos no hubieren sido liquidados por los deudores, la institución deberá transferirlos al fideicomitente o fideicomisario, según el caso, o al mandante o comitente, absteniéndose de cubrir su importe.
Cualquier pacto contrario a lo dispuesto en los dos párrafos anteriores, no producirá efecto legal alguno.
En los contratos de fideicomiso, mandato o comisión se insertarán en forma notoria los párrafos anteriores de este inciso y una declaración de que se hizo saber inequívocamente su contenido a las personas de quienes haya recibido bienes para su inversión;_______________________.”.
II.- Declaran FACTORAJE _________________, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, ARRENDADORA ______________________________ SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, ______________ y AFIANZADORA ________________SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, por conducto de su representante legal el señor _________________ que a efecto de dar cumplimiento a las condiciones y términos del presente fideicomiso, comparecen a la firma de la presente escritura pública.
III.- Declara ____________________ Sociedad Anónima, ______________, bajo protesta de decir verdad, por conducto de su Delegado Fiduciario:
a. Que es una Institución de Crédito autorizada a realizar operaciones de fideicomiso en términos de Ley.
b. Que acredita la representación que ostenta con la escritura número _________ de fecha _______________ de __________________ otorgada ante la fe del notario público número ___________________.
c. Que ha hecho saber a los fideicomitentes la disposición contenida en el inciso b), de la fracción XIX (diecinueve romano), del artículo 106 (ciento seis) de la Ley de Instituciones de Crédito vigente, cuyo texto se tiene por reproducido como si a la letra se insertase.
Expuesto lo anterior, las partes acuerdan otorgar el siguiente capítulo de:
DEFINICIONES
Para efectos del presente fideicomiso, se entenderá por:
CRÉDITO O CRÉDITOS: Indistintamente las obligaciones de pago o adeudos; vigentes o vencidos, que a cargo de los fideicomitentes, existan, por la o las líneas de factoraje financiero, que contrate con ______________________ SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE; por el o los contratos de arrendamiento financiero que contrate con ________________________ SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, Organización Auxiliar de Crédito, y la o las fianzas que a su solicitud expida ____________________ SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, para garantizar obligaciones con terceros.
INMUEBLE O GARANTÍA: El bien Inmueble materia del presente fideicomiso irrevocable de garantía cuya descripción a quedado transcrita en el antecedente primero de la presente escritura.
En base a las anteriores declaraciones las partes otorgan las siguientes:
CLÁUSULAS
PRIMERA.- ELEMENTOS PERSONALES DEL FIDEICOMISO.- Son partes en el presente contrato:
FIDEICOMITENTES: ___________________________________.
FIDUCIARIO: _________________________________________.
FIDEICOMISARIO: ____________________________________.
EN PRIMER LUGAR: _____________________________, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE.
EN SEGUNDO LUGAR: _____________________, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE. ORGANIZACIÓN AUXILIAR DE CRÉDITO.
EN TERCER LUGAR: ___________________________, SOCIEDAD ANÓNIMA.
SEGUNDA.- OBJETO DEL FIDEICOMISO.- Es objeto del fideicomiso constituir un patrimonio afectando con carácter irrevocable el INMUEBLE para garantizar, hasta dond