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MODELO DE DEMANDA DE JUICIO SUMARIO DE OTORGAMIENTO DE CONTRATO, TERMINACION Y DESOCUPACION
- Autor : gerajual
- Fecha : Martes 21 de Julio de 2015 15:40
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- Descripción : MODELO DE DEMANDA DE JUICIO SUMARIO DE OTORGAMIENTO DE CONTRATO, TERMINACION Y DESOCUPACION
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partes.
2.- La pensión rentística mensual fue pactada por la cantidad de $1,000.00 (UN MIL PESOS MONEDA NACIONAL), que se pagaría por adelantado los días uno de cada mes, en el domicilio del arrendatario el señor JOSE GONZALEZ LARA como se desprende del contrato referido en el punto anterior.
3.- Al termino del contrato de arrendamiento, es decir el día uno de diciembre de dos mil once el señor JOSE GONZALEZ LARA, me manifestó deseaba continuar arrendando el departamento detallado en el punto de hechos numero uno, por un año mas, y que al termino del mismo él lo desocuparía y sin que me firmara el respectivo contrato de arrendamiento.
4.- Se pacto dentro del contrato verbal que el inquilino pagaría el agua consumida, el impuesto predial y la energía eléctrica, sin que hasta la fecha actual haya cumplido con tales obligaciones mi demandado.
5.- Es el caso de que el señor JOSE GONZALEZ LARA, me cubrió únicamente las mensualidades correspondientes a los meses de enero, febrero y marzo del año dos mil once, sin que hasta este momento haya cubierto las pensiones rentísticas que se han generado hasta esta fecha de presentación de la demanda, esto es por lo tanto el arrendatario incurrió en la fracción I del articulo 2334.- que establece” El arrendador puede exigir la rescisión del contrato al inquilino.
I.- Si no paga la renta correspondiente a tres meses consecutivos, cuando el arrendamiento se celebro para habitación; “En tal virtud, el contrato que el reclamo es consensual y reúne los requisitos de existencia y validez que exige la ley, adoleciendo el requisito de forma, entonces vengo por este medio a reclamar esta prestación y las subsiguientes que he dejado señaladas en el capitulo respectivo.
D E R E C H O:
I.- Es usted competente para conocer del presente negocio atento a lo dispuesto por los artículos 106, 107 y 108 fracción XIV del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Puebla.
II.- Mi personalidad se acredita de conformidad con lo dispuest