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TITULO

CONTRATO DE OBRA A PRECIO ALZADO

Fecha: 2008-11-14
Autor: ANONIMO
Descripcion: Contrato de obra a precio alzado
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Pagina: 5

TRATISTA, se obliga también a que los materiales y equipo que se utilicen en los trabajos objeto de este contrato, cumplan con las normas de construcción  señaladas en el Reglamento de Construcciones para el ________  ___________ y las especificaciones particulares del proyecto que  forman parte de este instrumento, y a que la realización de todas y cada una de las partes de dicha OBRA se efectúen a satisfacción de la ____, así como a responder por su cuenta y riesgo de los defectos y vicios ocultos de la misma y de los daños y perjuicios que por inobservancia o negligencia de su parte se lleguen a causar a la ____ o a terceros, en cuyo caso se hará efectiva la garantía otorgada para el cumplimiento del contrato, hasta por el monto total de la misma.
Igualmente se obliga El CONTRATISTA, a no ceder en forma parcial o total a favor de cualquier otra persona física o moral, los derechos y obligaciones derivados de este contrato, sobre las estimaciones por trabajos ejecutados, en cuyo caso se deberá contar con la  aprobación previa y por escrito de la ____.
El CONTRATISTA será pleno y único responsable de la consecución, obtención compras, descarga, almacenamiento y entrega del material que necesite para la OBRA así como responsable de su cuidado y protección.
DÉCIMA TERCERA. SUPERVISIÓN DE LOS TRABAJOS. La ____ establecerá a una persona que efectuara la supervisión a la iniciación de la OBRA, la que será responsable directa de la supervisión, vigilancia, control y revisión de los trabajos, incluyendo el visto bueno del pago  que presente el CONTRATISTA”.
Asimismo, la ____ podrá realizar la inspección de todos los materiales que vayan a usarse en la ejecución de los trabajos, en el lugar en donde se efectúe la OBRA.
La _____ tendrá la facultad de verificar si los trabajos objeto de este contrato se están ejecutando por el CONTRATISTA de acuerdo con el proyecto, las normas, especificaciones y con el programa de trabajo aprobados, para lo cual, la ___ revisará el avance de los trabajos mediante el personal que para tal efecto designe.
Independientemente de lo anterior, previo al momento de efectuar el último pago, la _____ podrá realizar una última verificación de los trabajos ejecutados objeto del contrato.
DÉCIMA CUARTA. SUSPENSIÓN TEMPORAL DEL CONTRATO. La ____ podrá suspender temporalmente, en todo o en parte, la OBRA contratada, lo cual comunicará por escrito al CONTRATISTA inmediatamente después de que se presenten las causas que la originen.
El presente contrato podrá continuar produciendo todos sus efectos legales una vez que hayan desaparecido las causas que motivaron dicha suspensión, mediante la suscripción de un addendum en el que se pacte la recalendarización de los trabajos objeto de este contrato.
En todos los casos de suspensión, la ____ deberá levantar un acta circunstanciada  en la que hará constar como mínimo lo siguiente:
a)Lugar, fecha y hora en que se levanta el acta.

b)Nombre y firma de la persona de supervisión de la ____ y del RESIDENTE  del CONTRATISTA, así como del titular de la Dirección de Administración de la ___.

c)Datos de identificación de los trabajos que se habrán de suspender, si la suspensión es temporal, sólo se identificará la parte correspondiente y las medidas que habrán de tomarse para su reanudación.

d)Declaración de los motivos que dieron origen a la suspensión.

e)Una relación pormenorizada de la situación legal, administrativa, técnica y económica en la que se encuentren los trabajos o la parte que se vaya a suspender, debiendo hacer constancia del personal y equipo que se retira y del que se autoriza su permanencia, de acuerdo con el programa de ejecución convenido.

f)El tiempo de duración de la suspensión. Cuando la reanudación de los trabajos esté ligada a un hecho o acto de realización cierta pero de fecha indeterminada, el periodo de la suspensión estará sujeto a la actualización de ese evento.

g)Señalar las acciones que seguirá la ___, las que deberán asegurar los bienes y el estado de los trabajos, así como procurar la conclusión de los mismos.

h)Determinación del programa de ejecución que se aplicará, el que deberá considerar los diferimientos que la suspensión origina, ajustando sin modificar los periodos y procesos de construcción indicados en el programa de ejecución convenido en el contrato.

i)En su caso, las medidas de protección que resulten necesarias para salvaguardar los trabajos realizados, el lugar de trabajo, sus instalaciones y equipos.

DÉCIMA QUINTA. PENAS CONVENCIONALES. En caso de incumplimiento de las obligaciones que contrae el CONTRATISTA en virtud de este contrato, la ___ podrá optar por exigir la rescisión o el cumplimiento del mismo, más el pago en ambos casos de la pena convencional que aquí se pacta, sin necesidad de previa declaración judicial.
La pena convencional que el CONTRATISTA pagará a la ____ en un término que no excederá de 10 días naturales, en el domicilio que para tal efecto señale la ___, será igual al 30% (treinta por ciento) del monto total pactado en el presente Contrato.

DÉCIMA SEXTA TERMINACIÓN ANTICIPADA. La ___ en cualquier momento, podrá dar por terminado anticipadamente el presente contrato sin responsabilidad para ésta, y sin necesidad de que medie resolución judicial alguna, dando aviso por escrito al CONTRATISTA con 30 (treinta) días naturales de anticipación. En todo caso, la ____ deberá cubrir únicamente los pagos que correspondan por los servicios prestados y que haya recibido a su entera satisfacción.
DÉCIMA SÉPTIMA. RESCISIÓN DEL CONTRATO. Las partes convienen en que la ___ podrá rescindir el presente contrato en caso de incumplimiento por parte del CONTRATISTA. Dicha rescisión operará de pleno derecho, sin necesidad de declaración judicial, bastando para ello las causas siguientes:
a)Si no cumple los servicios profesionales objeto del contrato



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