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TITULO

CONTRATO DE OBRA A PRECIO ALZADO

Fecha: 2008-11-14
Autor: ANONIMO
Descripcion: Contrato de obra a precio alzado
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Pagina: 3

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SEXTA. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA. El CONTRATISTA proporcionará toda la mano de obra, materiales, herramientas, maquinaria, equipo y servicios que sean necesarios para la OBRA  y que se relacionan en el ANEXO _ del presente contrato.
El CONTRATISTA será totalmente responsable de la ejecución adecuada de la OBRA.
Los cambios en la OBRA o modificaciones, estarán sujetos a previa autorización por ambas partes quienes definirán el tiempo y costo adicionales o menores que impliquen dichos cambios, mismos que deberán constar por escrito y con la firma de ambas partes, de lo contrario será causa de responsabilidad para el CONTRATISTA.

SÉPTIMA. FORMA Y LUGAR DE PAGO. El pago al CONTRATISTA se hará de la siguiente forma:
1º Anticipo:
La _____ le otorgará un anticipo para la compra y producción de materiales de construcción, la adquisición de equipos que se instalen permanentemente y demás insumos, a más tardar el _______, equivalente al 30% (treinta por ciento) del importe de este contrato, mismo que asciende a la cantidad de $___________, mas el 15% (quince por ciento) del Impuesto al Valor Agregado (IVA), que importa la cantidad de $_________  determinándose un total de $____________.
El  anticipo antes descrito se entregará al CONTRATISTA en las fechas previstas en el párrafo anterior, siempre y cuando el CONTRATISTA entregue a más tardar en esta misma fecha fianza expedida por institución legalmente autorizada o depósito en favor de la _____ de conformidad con lo dispuesto en la cláusula OCTAVA
2º Avance de OBRA:
Los siguientes pagos que la ___ hará al CONTRATISTA, de forma quincenal por concepto de avance y trabajos realizados de la OBRA, objeto de este contrato, y se realizarán de acuerdo a  lo señalado por el siguiente cuadro:
Fecha
Trabajos Realizados
Monto









 
Siempre y cuando, se compruebe el  avance de la OBRA y de los trabajos realizados, a plena satisfacción de la ____.
El pago que realice la ____, no se considerará como aceptación de los trabajos, toda vez que ésta se reserva expresamente el derecho de reclamar por los trabajos faltantes o mal ejecutados.
OCTAVA. GARANTÍAS. El CONTRATISTA se obliga a constituir en la forma y términos que a continuación se señalan, las siguientes garantías:
a)Si el monto total de la obra es de $500.00 (quinientos pesos 00/100 M.N.) a $499,999.00 (cuatrocientos noventa y nueve mil novecientos noventa y nueve pesos 00/100 M.N.) el CONTRATISTA realizará, previa autorización de la ____, un cargo sobre el monto de la factura a presentar para pago, en la cual generará un concepto denominado “RETENCIÓN DEL 5% PARA FONDO DE GARANTIA”, cantidad que se constituye como fondo fijo, a fin de garantizar el cumplimiento de las obligaciones que este instrumento le impone, misma que deberá estar vigente desde _______ fecha del 1er Anticipo de la OBRA, durante la ejecución de la OBRA  y hasta su terminación conforme al plazo previsto para tal efecto en el presente contrato y a entera satisfacción de la _____.
 
b)Si el monto total de la obra es de $500,000.00 (quinientos mil pesos 00/100 M.N.) en adelante, el CONTRATISTA deberá presentar a la _____ a más tardar el ___________ fecha señalada para el 1º Anticipo de la OBRA, una fianza expedida por una institución constituida y autorizada conforme a las leyes mexicanas, en favor de la _____________________, por un monto equivalente al ____% (porcentaje con letra) del importe total de la OBRA, misma que deberá estar vigente desde _______ fecha del 1er Anticipo de la OBRA, durante la ejecución de la OBRA y hasta _________ su terminación conforme al plazo previsto para tal efecto en el presente contrato y a entera satisfacción de la ____.

c)Si transcurrido el plazo a que se refiere el párrafo que antecede, el CONTRATISTA no ha otorgado la fianza o el deposito respectivo, la ____ quedará en libertad de rescindir el contrato sin necesidad de previa declaración judicial y sin responsabilidad para ésta última, pudiendo desde luego adjudicar y contratar los trabajos objeto del presente instrumento con otro contratista, quedando el CONTRATISTA obligado a pagar la pena convencional en los términos previstos en el presente instrumento y a devolver en un plazo que no excederá de 3 días naturales la cantidad que, por concepto de anticipo, hubiere recibido conforme a lo estipulado por la cláusula SÉPTIMA del presente contrato.

d)Concluida la OBRA, no obstante su recepción formal, el CONTRATISTA quedará obligado a responder de los defectos que resulten en la misma, por los vicios ocultos, y por cualquier otra responsabilidad en que hubiese incurrido, por el lapso de 1 (un) año contado a partir de la fecha en que se levante el acta de entrega recepción de la OBRA a entera satisfacción de la _____, en los términos señalados en este contrato y en lo aplicable por el Código Civil para el _______ _________. Dicha garantía deberá entregarla previamente a la fecha de recepción de los trabajos por parte de la _____, y se sujetará a lo siguiente:

1.En el caso del inciso a, mediante un deposito a favor de la ____ , de una cantidad equivalente al ___% (porcentaje con letra) del monto total de la OBRA,  en la cuenta número _________ de la institución bancaria ___________ S.A., a nombre de la ______________________, cantidad que se constituye como fondo fijo de garantía de la OBRA.

2.En el caso del inciso b, mediante la presentación de una fianza expedida por una institución constituida y autorizada conforme a las Leyes Mexicanas, en favor de la ________, por el equivalente al ___% (__ por ciento) del monto total de la OBRA.


En caso de presentarse defectos o vicios ocultos, la _______ lo comunicará de inmediato y por escrito al CONTRATISTA y a la afianzadora, a efecto de que repare los daños causados dentro de un lapso de 10 (diez) días natur



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