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DEMANDA DE NULIDAD DE ESCRITURAS
- Autor : cesarramirez
- Fecha : Jueves 26 de Diciembre de 2013 20:26
- Tipo de Usuario :
- Descripción : Demanda de Nulidad de Escrituras
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para la compraventa de bienes inmuebles, documental que agrego a la presente como (anexo 2)
III. En esta misma fecha se pactó como precio de compraventa la cantidad de $32,112.00 (treinta y dos mil ciento doce pesos 00/100 M.N.), cantidad que le fue entregada al vendedor al momento de dicha operación, tal y como obra en la multicitada escritura, documento base de mi acción.
IV. Desde el momento de la celebración del contrato el vendedor realizó a favor del signante, la entrega física, real y jurídica con sus frutos y accesiones del predio de marras, por lo que en ningún momento ha sido precaria mi calidad de dueño, por lo tanto siempre he poseído dicho bien inmueble, pues de los asientos registrales quien aparece como legítimo propietario es el señor Manuel Reyes Téllez, es por ello que la legitimidad con la que adquirí el multicitado predio, emana de la fe pública registral y de estricta observancia del tracto continuo o sucesivo de las adquisiciones y enajenaciones no interrumpidas, que se traduce en una absoluta concordancia de los asientos que figuran en el Registro Público de la Propiedad, tal y como se desprende del contenido del documento base de mi acción.
V. El demandado Julio Marcos Reyes en fecha 13 trece de junio del año 2013, causó varios destrozos dentro del predio de mi propiedad, derivado de su acción delictuosa el suscrito inicié averiguación previa número 18/1504/2013, radicada por el Agente del Ministerio Público titular de la mesa IV, querellándome formalmente por los daños sufridos en los sembradíos y magueyes de mi propiedad.
VI. Dentro de la averiguación previa, incoada por el suscrito, el demandado presentó instrumento notarial número 7,983, volumen 140, de fecha 13 trece de agosto del año 2012, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Distrito Judicial de Tulancingo de Bravo, Estado de Hidalgo, bajo la partida registral número 442 del tomo III, del libro 1, de la sección Primera, en fecha 08 de noviembre del año 2012. Teniendo como medidas y colindancias las siguientes:
Al norte 27.15 metros y linda con Valdomera Rosas Paredes.
Al sur 81.00 metros y linda con Florentina Ángeles Serna.
Al oriente en dos líneas la primera 96.00 metros, linda con Valentín