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TITULO

JUICIO ORDINARIO CIVIL SOBRE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PUBLICA POR CONTRATO DE COMPRA VENTA

Fecha: 2008-11-14
Autor: ANONIMO
Descripcion: Juicio ordinario civil sobre otorgamiento de escritura publica por contrato de compra venta
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que acompaño como anexo número DOS; dicha fracción consta de las siguientes medidas y colindancias: al NORTE.- Mide _______________metros, linda con propiedad del señor ________________; al SUR.- Mide _________________metros, linda con calle publica ___________; al ORIENTE.- Mide ___________________ metro, linda con propiedad de ____________________; y al PONIENTE .- Mide _________________metro, linda con propiedad de _________________.

        2.- El citado contrato privado de compraventa fue  firmado por el hoy demandado señor ______________________ y  el suscrito _______________________ como lo acredito con el documento base de mi acción; cabe mencionar que el ahora demandado me dio una copia del contrato privado de compraventa de fecha ___________________________ a través del cual justificó la propiedad de la fracción que me vendió, como lo acredito con el anexo número TRES.

        3.- El precio fijado en la operación del contrato de privado de compraventa por la fracción del predio en cuestión fue  la cantidad de $ _______________ (_______________________ PESOS, CERO CENTAVOS MONEDA NACIONAL), que en ese momento recibió  a su entera satisfacción el hoy demandado señor ___________________, por lo que quedó liquidado el precio total de la operación, tal y como se desprende en la cláusula ____________  del citado contrato base de mi acción.
       
        4.- En ese mismo momento de la operación de compraventa,  el vendedor señor __________________  me hizo entrega de la fracción del predio  de la compraventa y del título de propiedad que lo amparaba como propietario, indicándome el vendedor que al estar liquidado el precio total de la operación de compraventa me otorgaría la escritura pública  en la Notaria Pública que el suscrito ______________________ designara para tal efecto el día y hora que el suscrito indicara; a pesar de las múltiples gestiones que he realizado para solicitarle me firme la escritura pública del contrato privado de compraventa de fecha ______________________________; el demandado se ha negado rotundamente  a hacerlo, por lo que  no se  ha podido otorgar la escritura pública de la fracción del predio en cuestión razón por la cual promuevo el presente juicio.


        5.- Desde el día __________________ y hasta la actualidad, fecha en que se me entregó la propiedad y la posesión de la fracción del predio objeto del presente juicio, el suscrito  ha cumplido con las obligaciones de pagar el predial ante el Honorable Ayuntamiento de____________________________ como lo acredito con los recibos  de pago que anexo a ésta demanda. Como anexos  números   ___________________________, toda vez que el contrato privado de compraventa no se ha protocolizado ante Notario Público por las causas ajenas a mi voluntad he tratado de cumplir con mis obligaciones y darlo de alta a nombre del vendedor y por lo tanto he cumplido con el pago del impuesto predial.

        6.- Como se puede apreciar en la cláusula _________________ del Contrato Privado de Compraventa de fecha _______________________________ que acompaño como documento fundatorio de la acción, que las partes ahora en juicio convenimos que para la ejecución e interpretación  del  citado contrato serían los Tribunales competentes de_________________, por lo que acudo ante este Honorable Juzgado a promover el presente juicio de Otorgamiento de Escritura Pública del Contrato Privado de Compraventa fundatorio de mi acción.


D  E  R  E  C  H  O.

        I.- Es usted competente para conocer del  presente juicio conforme a lo dispuesto por los artículos ______________ del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de ____________.

        II.- Mi personalidad se encuentra debidamente acreditada conforme a los artículos ____________ del Código Adjetivo Civil para el Estado de ____________.

        IV.- En cuanto al fondo del asunto se rige por los artículos _________________________ y demás rela



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