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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL
- Autor : Jorge Morales
- Fecha : Miércoles 10 de Febrero de 2010 20:06
- Tipo de Usuario :
- Descripción : CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL
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class="MsoNormal">Si el ARRENDATARIO varía el inmueble arrendado, aun con el carácter de mejora son el previo consentimiento dado por escrito por el ARRENDATARIO.
- Si el ARRENDATARIO guarda, conserva o tiene en la finca arrendada materiales explosivos o inflamables.
- Si el ARRENDATARIO tiene animales en al finca arrendada.
- Si el ARRENDATARIO se conduce con indecencia o inmoralidad en contra de las buenas costumbres.
- Si el ARRENDATARIO causa daños al inmueble arrendado.
- Si el ARRENDATARIO no paga el servicio de agua, por adelantado, respecto del inmueble arrendado.
- Si el ARRENDATARIO subarrenda, traspasa el inmueble arrendado, cede los derechos de este contrato, así como las accesiones y mejoras que en su caso le hubiere hecho al inmueble arrendado.
- Si no exhibe la póliza referida en al cláusula ________________, dentro de los ______________ días naturales siguientes a la firma de este contrato.
- Si el ARRENDATARIO da motivo a la rescisión del presente contrato por incurrir en cualquiera de las causales a que se ha hecho referencia, a las que prevé la ley, y en su caso, por el pago impuntual de las rentas, en el lugar y tiempo convenidos, dará motivo a que se le exija el pago de la pena estipulada en al cláusula ____________, la cual surtirá efectos por el solo retraso en el cumplimiento de la obligación y en efectos a partir de la fecha en que hubiere dado la violación o incumplimiento respectivo.
DÉCIMA TERCERA. El ARRENDATARIO será responsable de los gastos y honorarios que se causen con motivo de cualesquier controversia suscitada respecto a la interpretación y cumplimiento del presente contrato, ya sea en forma judicial o extrajudicial.
DÉCIMA CUARTA. Todos los gastos e impuestos que genere la celebración del presente contrato, será por cuenta del ARRENDATARIO a excepción del Impuesto Predial e Impuesto Sobre la Renta, que serán a cargo de el ARRENDADOR.
DÉCIMA QUINTA. ____________________________, quien también asiste a la celebración del presente contrato se constituye en FIADOR del ARRENDATARIO en favor del ARRENDADOR, obligándose solidaria y mancomunadamente en el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones contraídas en el presente contrato, por parte del ARRENDATARIO consti