Estado de Referencia: Guanajuato

Es que soy menor tengo 14 voy a entrar a la prepa y al salir voy a seguir teniendo 17 no tendre la mayoria de edad y quiero estudiar en una universidad foranea y mi papa me dejo una herencia que son 2 casas pero no tengo dinero para comprar otra casa entonces necesito venderlas para poder estudiar en la universidad.AYUDA!!!Gracias.

Necesitas estar asesorado o asesorada, antes de vender algo.

Me hace falta información muy importante, como lo es la siguiente:

- estas solo en el mundo ??? 

- quien es tu tutor ???? 

- cómo sabes que tu padre te dejó 2 casas ??  cual es la situación jurídica de estas dos casas ???

Si tu padre te dejó dos casas, quiero informarte que legalmente solo puede disponer de ellas quien sea TU TUTOR, o bien tu señora madre, si es que existe.

Desconozco también en qué condiciones se dió la herencia de la que hablas,  pero FORZOSAMENTE debió haberse nombrado, en tu caso de menor, un ALBACEA o administrador de tus bienes, o un TUTOR.

Primero debemos checar este punto.

Saludos. 

CONSULTANTE DELE LA INFORMACIÓN A LA CALLEJERA CUARESMA, PORQUE SEGURAMENTE LE DARÁ UN VALIOSO CONSEJO JURÍDICO, Y TOMELO DE QUIÉN VIENE DE TODA UNA CALLEJERA, JAJAJAJA, SALUDOS A TODOS LOS CONSULTANTES DE ESTE FORO DE MÉXICO LEGAL.

Consultante... tu asunto es muy importante... y no puedes hacer nada a tu favor y por ninguna causa... ya que mientras seas menor de edad... no puedes decidir por ti  sobre tu futuro o el futuro de tus bienes...

tu madre... tu tutor... o quien ejerza la patria potestad sobre ti.., son los unicos que pueden  decidir  en tu nombre y no necesariamente como tu quieres...

no abras otro correo o consulta,,, en este mismo puedes seguir preguntando respecto de tu situaciòn...

No puedes disponer de tus bienes ni de tu persona, hasta que hayas cumplido la mayoría de edad.

Mientras tanto, tu tutor o representante legal por Ministerio de Ley (tu madre) tendría que solicitar la venta judicial de algún inmueble si se acredita la necesidad para ello.

Así que es importante que expliques correctamente tu consulta, pues si aún no se adjudicaron los bienes a tu favor, tu tutor o tu madre, no podrán realizar ningún acto de enajenación sobre los inmuebles.

Te sugiero que junto con tu tutor y madre, acudan con un Lic. en Derecho especialista en materia civil y familiar.

Suerte!

Mientras seas menor de edad, y solo con permiso de un juez, pueden hacer venta dle inmueble tus representantes, si tu firmas algun documento, este es nulo, y no tendria valor juridico para hacerlo valer ante un juzgado y  puedes perder tu libertad, ya que el fraude cometido, no es juego.

lo recomendqable es esperas hasta que cumplas 18 años y un dia, y entonces, puede hacer venta de tus cosas y recabar el dinero y hacer uso del mismo, sin pedirle permiso a nadie.

Siempre que esas casas esten a tu nombre, de no estarlo, de ser toidavia un testamento, y de promoverlo tu a tu mayoria de edad, tardarias en hacewrlo valer ante un juzgado y hacer la adjudicaciòn, con todos los terminos, UN AÑO.

BUENAS NOCHES:

 En respuesta a tu poregunta directa, no, no puedes vender nada, mientras seas menor de edad y el juez no hace dispensas por muy madur que seas, te proteje hasta la mayoria de edad.

 Saludos    a   los   Colegas   participantes de   esta   Consulta.

JUAN   MANUEL   GARCIA   ROMERO   y   COSS.

ABOGADO

Espero   sus   correos,   le   daré   respuesta   a   todos.

Kokoduro1  

arroba 

 h o t  

m a i l  

punto  

c o m

Espero   sus   correos,   le   daré   respuesta   a   todos.

Niña, puede ser que tengas muchas dudas, y necesites saber mas, puede acudir ante el DIF, que no van a movber un dedo por ti, pero si te pueden responder tus dudas al respecto.

Entre ellas:

Si tienes tutor o madre en ejercicio de la patria potestad, ellos pueden decidir por ti y tu nada puedes hacer que no sea denunciar ante el juexz  que te nombre un tutor dativo.

Esto, porque si ellos venden tus cosas, deben  hacer deposito de ese dinero en el juzgado, ya que para poder vender, necesitan el permiso del juez, que  ordenasrara se le entreguie el dinero y que solo podras tocar tu cuando  cumplas la mayoria de edad.

Si el caso fuera que nadie hace caso sobre tus bienes, debes esparar a la mayoria de edad y entonces no necesitas perniso de nadie n para actuar, si tus cosas estan a tu nombre.

Existe una figura jurídica denominada la EMANCIPACIÓN, debes de contar con la edad de 16 años y contraer nupcias, para que te liberen de la patria potestad de los padres, teniendo libertad de decidir sobre tu persona y bienes, obviamente deberás de estar asistido de un tutor para negocios judiciales, así como, en ciertos casos, autorización de un Juez. Posteriormente puedes divorciarte, si te casas puedes optar hacerlo bajo el régimen de separación de bienes y no de sociedad conyugal. Suerte.

Me perdonas licenciado, en la emnacipaciòn, no quedas libre  sobre los bienes, no vale la pena el sacrificio del matrimonio, para  tratar de vender los bienes, pregunta, y checa en el codigo civil.