Estado de Referencia: Nuevo León

Hola necesito su ayuda es URGENTE

Compre un inmueble y celebramos un contrato informal de compra-venta el cual nunca se ratifico ante notarioni se inscribio en el Registro Publico de la Propiedad, pero fue suscrito con dos testigos.. Tengo la posesion desde hace 2O años, a los 1O años de haberla comprado quien me la vendio, se la vendio a otra persona, dicha persona pago el costo pero nunca obtuvo la posesion.. pero el contrato si se  ratifico ante notarioni se inscribio en el Registro Publico de la Propiedad.. que puedo hacer? que derechos y que acciones puedo hacer valer? y que via de juicio puedo tomar?

Pues tu prescripción fue interrumpida desde hace 10 años, porque el propietario realizó actos de dominio sobre el inmueble, en tal sentido, tu posesión comenzará a correr contra el nuevo propietario, desde la fecha en que tuvo la posibilidad de requerirte la posesión.

Actualmente tu posesión es de mala fe, pues tienes un título de propiedad defectuoso y elaborado por persona que ya no detenta la propiedad del inmueble...

No señalas una duda, así que sólo me limito a comentar lo conducente.

Saludos!

Mi duda es que derechos y acciones puedo hacer valer ? y que via de juicio tomar?

Debes demandar al que funge como actual propietario de dicho inmueble.. Tienes la posesion y precisamente ese contrato aunque no reune los requisitos de ley, puede considerarse como JUSTO TITULO y en via contenciosa civil, debes acreditar tu derecho. Necesitas la asesoria y patrocinio de un abogado civilista que patrocine tu asunto. Es prescripcion positiva lo que demandaras..

Prescripción positiva, si puedes probar todo lo que dices, es mero trámite.

En derecho el que acredita su dicho con pruebas, es el que obtiene un resultado favorable.

Saludos