estimado consultante

hay una regla generica en la materia civil que dice nadie puede rentar lo que no es suyo, ok, y ese local comercial que usted refiere es propiedad de su padre hoy fallecido y que usted lo esta rentando, no es suyo, no le pertenece no es de su propiedad, 

ahora bien, los arrendatarios de ese local comercial pueden demandarle la nulidad absoluta del contrato de arrendamiento por falta de consentimiento del arrendador, ok, puesto que usted no es el propietario del bien inmueble citado, ok

asimismo, sus hermanos o su madre misma pueden denunciar la sucesion testamentaria o intestamentaria segun corresponda a bienes de su padre hoy fallecido y entre los bienes inmuebles que conformaran la masa hereditara, uno sera ese local comercial, ok,

y usted aunque lo renta pero no dice en su consulta quien recibe el pago de las rentas,  estas, quien las este recibiendo, tambien entraran en la masa hereditaria, ok

y sino lo hiciera, estaria INCURRIENDO EN DELITO, ok, 

en algunas entidades posterior a la denuncia intestamentaria o testamentaria se solicita autorizacion al juez civil para rentar los bienes inmuebles que le pertenecieron a los fallecidos,pero en este caso, usted se adelanto, ok, 

su asunto esta muy dificil desde la perspectiva de un servidor, ok