Hola simael:

Recibe un cordial saludo y con relacion a tu consulta, permiteme exponer lo siguiente: 

En estos casos es comun que la venta de un terreno sea con relacion a DERECHOS POSESORIOS, para cerciorarse de la natiraleza de la propiedad del terreno, averigue si los terrenos vecions tienen escrituras y como se encuentran registrados esos terrenos. 

Si se trata de derechos de posesion, esta es posible venderla mediante un contrato pasado ante la Fe de un Notario Publico, con lo cual se intervencion la daría mas seriedad al asunto. 

Espero que estos comentarios le resulten de utilidad. 

Atte: 

Lic. Victor Luna; Luna Castro y Asociaods S.C., Cel 55-5435-6073