Estimada Yazmin: 

Recibe un cordial saludo y con relación a tu consulta, permiteme exponer lo siguiente: 

En caso de que una propiedad en el Estado de México desee subdividirse es necesario obtener autorización oficial para hacerlo, de otro modo se puede incurrir en un ilícito que se encuentra sancionado por la legislación penal. 

En caso de que no se cuente con la Autorización oficial para subdividir un lote de terreno, entonces se puede vender en copropiedad a los diversos interesados, pero para esto debiera establecerse áreas de uso exclusivo para cada copropietario. 

Espero que esta información te resulte de utilidad. 

Atte: 

Lic. Víctor Luna Castro; Luna Castro y Asociados S.C.; Cel 5527745706