Lo que usted hace es muy arriesgado.. El elaborar un contrato sin tener los conocimientos teorico-practicos legales podria causar vicios en dicho contrato.

Sugeriria que se lo eleborara un profesional del derecho. Sin embargo, atiendo sus dudas y le respondo: A).- NO ES EL MISMO EFECTO LEGAL SI USTED LO ELABORA.  B).- SI SU INQUILINO,  VIOLA EL CONTENIDO DE ALGUNA CLAUSULA, USTED TENDRIA LEGITIMACION PARA, O BIEN, REQUERIR EL CUMPLIMIENTO DEL MISMO (SI HAY OMISION DE OBLIGACION DE PAGO DE RENTAS), O BIEN DEMANDAR EN VIA ORDINARIA CIVIL, LA TERMINACION DEL MISMO Y EN SU CASO LA DESOCUPACION Y ENTREGA MATERIAL DEL INMUEBLE, ENTRE OTRAS PRESTACIONES. C).- LAS AUTORIDADES COMPETENTES PARA CONOCER DE ESTAS CONTROVERSIAS, SON LOS JUZGADOS CIVILES DE PRIMERA INSTANCIA. D).- LOS PASOS A SEGUIR, SON A TRAVES DE DILIGENCIAS DE JURISDICCION VOLUNTARIA O BIENA TRAVES DE JUICIO ORDINARIO CIVIL.

Como lo ve, forzosamente necesita la asesoria y patrocinio legal de un abogado civilista..

Saludos!!!!