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¿COMO VENDER UNA CASA CONSTRUIDA EN TERRENO EJIDAL?

  • Consulta : 286301
  • Autor : Jesús1997
  • Publicado : Jueves 03 de Octubre de 2019 00:52
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 3,187
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  • Autor
    Consulta

  • Jesús1997
    USUARIO REGISTRADO

    Pretendo vender una casa que esta construida en terreno ejidal y aun no hay escrituracion ¿ hay algun documento que pueda avalar que no corre algun riesgo hasta que se pueda escriturar? (Ya cuenta con servicios) Espero puedan ayudarme gracias.

     

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  • Autor
    Respuesta No: 400176

  • felixfrancisco
    ABOGADO ADMINISTRATIVO


    (Visita mi oficina)

    De acuerdo a la Ley Agraria, Los ejidatarios podrán enajenar sus derechos parcelarios a otros ejidatarios o avecindados del mismo núcleo de población. Y para la validez de la enajenación se requiere: a) La manifestación de conformidad por escrito de las partes ante dos testigos, ratificada ante fedatario público; b) La notificación por escrito al cónyuge, concubina o concubinario y los hijos del enajenante, quienes, en ese orden, gozarán del derecho del tanto, el cual deberán ejercer dentro del término de treinta días naturales contados a partir de la notificación a cuyo vencimiento caducará tal derecho. Será aceptable para este efecto la renuncia expresada por escrito ante dos testigos e inscrita en el Registro Agrario Nacional, y c) Dar aviso por escrito al comisariado ejidal. Realizada la enajenación, el Registro Agrario Nacional, procederá a inscribirla y expedirá los nuevos certificados parcelarios, cancelando los anteriores. Por su parte, el comisariado ejidal deberá realizar la inscripción correspondiente en el libro respectivo.





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