Estado de Referencia: Aguascalientes
tengo 20 años viviendo en mi domicilio y un contrato de cesión de derechos del terreno que habito, el cual es una porción del total del terreno donde hay construidas otras viviendas , el caso es que el dueño original era mi padre y realizó cesiones en vida a cada uno de sus hijos con documento que no fueron presentados al notario en su momento, el ya murió y ahora quiero regularizar mi porción de terreno sin pasar por un intestado por los problemas existentes entre los hermanos en los cuales no existe acuerdo de ninguna especie, se promovió juicio porque sabiamos que existía testamento pero posteriormente salió con que mi padre lo había revocado y el juicio fué sobreseido para iniciar un juicio intestamentario pero ya surgieron problemas entre hermanos muy fuertes, por lo que quiero saber si puedo iniciar juicio de prescripción con mi documento de cesión de derechos y evitarme esa situación desagradable. mi madre no existe tampoco, por lo que la problematica es entre hermanos que quieren asumir posiciones en su beneficio.

Habiéndose designado albacea por mayoría de herederos o por Juez, éste procederá a realizar los trámites correspondientes a través de abogado para hacer el inventario, liquidación y repartición de los bienes que hasta el momento solo tienen en calidad de poseedores. El juicio de prescripción no procede entre ascendientes o descendientes aún cuando la transmisión del bien haya sido de manera verbal sin haber acreditado y presentado el documento ante notario o Juzgador. Sirve de apoyo la siguiente tesis jurisprudencial. “PRESCRIPCIÓN POSITIVA DE MALA FE. NO OPERA ENTRE ASCENDIENTES Y DESCENDIENTES. El supuesto necesario para que proceda la prescripción positiva, consistente en la posesión en concepto de dueño, requiere la plena demostración del acto traslativo de dominio o del hecho ilícito que haya dado origen a la posesión, hipótesis que no se configura cuando quien pretende usucapir carece de título, documento o autorización alguna para poseer, y además tiene conocimiento de que su ascendiente o descendiente es el propietario del bien, pues en ese supuesto, la posesión no puede ser considerada en concepto de dueño, ya que surge con motivo de la relación de parentesco con el propietario del bien, y no de un contrato mediante el cual se haya trasladado el dominio, o de un acto ilícito de apropiación” SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO. Amparo directo 488/2009. Alma Socorro Pellón Barraza. 6 de noviembre de 2009

Desde luego que se puede regularizar la fraccion de terreno sin que se meta a juicio sucesorio. A sus ordenes al 9 1 8 3 3 8 0 4.

quiero saber si puedo iniciar juicio de prescripción.....“PRESCRIPCIÓN POSITIVA DE MALA FE. NO OPERA ENTRE ASCENDIENTES Y DESCENDIENTES. El supuesto necesario para que proceda la prescripción positiva, consistente en la posesión en concepto de dueño, requiere la plena demostración del acto traslativo de dominio o del hecho ilícito que haya dado origen a la posesión, hipótesis que no se configura cuando quien pretende usucapir carece de título, documento o autorización alguna para poseer, y además tiene conocimiento de que su ascendiente o descendiente es el propietario del bien, pues en ese supuesto, la posesión no puede ser considerada en concepto de dueño, ya que surge con motivo de la relación de parentesco con el propietario del bien, y no de un contrato mediante el cual se haya trasladado el dominio, o de un acto ilícito de apropiación” SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO. Amparo directo 488/2009. Alma Socorro Pellón Barraza. 6 de noviembre de 2009...