Consultante sería conveniente que nos indicara por qué motivo le embargaron su casa, ahora bien, en el caso de que exista un primer gravamen consistencia en una hipoteca sobre su bien inmueble, para garantizar el pago de la línea de crédito que el INFONAVIT le otorgó para la compra de ese bien inmmueble, el embargo que nos comenta entra como un gravamen en segundo lugar, eso quiere decir que en caso de que usted no le pague al INFONAVIT y su casa saliera a remate, primero se le paga su adeudo al INFONAVIT y en caso de que exista algún remanete se le pagará hasta donde alcance a su segundo acreedor que le embarg{o, lo mismo sucede sino le paga al que le embargó y saca a remate su bien inmueble, EN CASO DE QUE PROCEDA SU REMATE EN VENTA JUDICIAL, DEL PRODUCTO DE ESA VENTA PRIMERO SE LE PAGARÁ SU ADEUDO AL INFONAVIT, Y SI EXISTIERA ALGÚN REMANENTE SE LE PAGARÁ HASTA DONDE ALCANCE A SU SEGUNDO ACREEDOR QUE LE EMBARGO.
¿Usted considera Consultante que le va resultar ser un buen negocio al que le embarg{o en segundo término, que haga gastos de avalúo y de edictos convocando postorres para primera, segunda y tercera almoneda, según sea el caso, si al final de cuentas se le pagará primero a otro acreedor que es el INFONAVIT, y si quedará alguna cantidad a favor se le pagaría hasta donde alcance a su segundo acreedor?
La respuesta es obiva, y considero que su segundo acreedor no se ariesgará a invertir el costo de un juiioc y de un remate, para que solamente cobre en su caso, una cantidad mínima que no constituya una suma que pague por lo menos los gastos de ese juicio costoso, lo cual si Usted Consultante maneja bien esta situación a su favor, puede crear condiciiones de negociación favorables para usted, de las cuales en este momento carece, para negociar su adeudo con su segundo acreedor, saludos.
Por lo que le aconsejo jurídicamente que se asesore de un abogado que sea experto en MATERIA CIVIL, para que tenga asegurado el éxito de su asunto, y si es el caso de que usted no cuenta con recursos económicos para pagar los honorarios de los servicios profesionales de un abogado particular, PUEDE USTED RECURRIR A LOS SERVICIOS JURÍDICOS PROFESIONALES Y GRATUITOS DE LOS DEFENSORES PÚBLICOS DE SU LOCALIDAD, esperando que esta información le sea de utilidad en su caso, y que en breve lo resuelva favorablemente.
Sin otro particular por el momento, quedo de Usted como su más atento y seguro Servidor, para cualquier aclaración o información adicional.
ATENTAMENTE
LIC. JORGE ARIEL MORALES FRANCO
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