Hola muy buen dia,

Tengo un problema que me urge por resolver, tengo una propiedad (casa) a mi nombre en las escrituras, pero tiene a mi mama y a mi papa como usufructos vitalicios, tengo ya 20 anios y quiero quitar a los dos de usufructos para poder venderla, mi mama esta de acuerdo conmigo y ella resignaria el usufructo pero mi papa se niega, que tengo que hacer para quitar a mi papa de las escrituras con el apoyo de mi mama? Si es posible varias opciones ya que no se mucho sobre todo esto, y algunas recomendaciones serian bienvenidas. Muchas gracias por el apoyo.

Solo que tu apdre aporte su voluntad, es posible que hagas lo que pretendes; sin esa vluntad, tu no puedes hacer nada por quitarlo de las escrituras, hasta que muera.

Saludos. En mi tienes una amiga.

POR FAVOR, NO OLVIDEN SEÑALAR EL NUMERO DE CONSULTA. GRACIAS.

Agradezco tus correos,  son un apoyo, contestare a todos.

Lic. Sandra Angeles.

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Muchisimas gracias, otra pregunta, el nunca se ha importado por la propiedad, nunca a pedido renta pero tampoco interesado en reparar algo mientras la propiedad fue rentada, toda la responsabilidad de esa casa ha sido tomada por mi mama y yo, no hay alguna manera de hacer un jucio por todo eso? por ahora que la casa esta bien reparada y rentada, ahora si quiere cobrar su renta. Muchisimas gracias por su tiempo, no sabe que gran ayuda me esta dando, muchisimas gracias.

El usufructuario tiene todo el derecho del uso y disfrute del bien, así como de las ganancias que se reciban del bien usufructuado.

Si éste no aporta para las mejoras, tu madre que también es usufructuaria, que las pague de las rentas que les corresponden a ambos.

Ahora dices que si nunca pidió renta y no lo ocupó, pues entonces de esos ingresos, se pudieron cubrir válidamente las reparaciones y pago de contribuciones, y si actualmente les pide su parte de los ingresos, está en su derecho de hacerlo.

Hasta que ambos padres fallezcan, ellos pueden disponer del bien, ya sea ocupandolo o rentándolo...

Suerte!

Muchisimas gracias, otra pregunta, el nunca se ha importado por la propiedad, nunca a pedido renta pero tampoco interesado en reparar algo mientras la propiedad fue rentada, toda la responsabilidad de esa casa ha sido tomada por mi mama y yo, no hay alguna manera de hacer un jucio por todo eso? por ahora que la casa esta bien reparada y rentada, ahora si quiere cobrar su renta. Muchisimas gracias por su tiempo, no sabe que gran ayuda me esta dando, muchisimas gracias.

Ok quedo claro, muchisisimas gracias por la informacion, que tenga un excelente dia.