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LORENA
- Consulta : 162807
- Autor : lorenafuentesj_NR
- Publicado : Martes 31 de Julio de 2012 13:52 desde la IP: 187.204.255.189
- Tipo de Usuario :
- Visitas : 3,131
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AutorConsulta
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Publicado el Martes 31 de Julio de 2012
Estado de Referencia: Colima
BUENAS TARDES:
SE VA A VENDER UN TERRENO EN LA CANTIDAD DE $8'500,000.00 DE PESOS, AL ACTUALIZAR LO QUE LE COSTO AL VENDEDOR SOLO DA LA CANTIDAD DE $1'500,000.00, QUEDANDOLE COMO UTILIDAD LA CANTIDAD DE 7'000,000, EL VENDEDOR NOS QUIERE PRESENTAR FACTURAS DE MEJORAS POR $6'000,000.00 LAS CUALES TIENEN FECHA DESDE EL AÑO DEL 2001 HASTA EL AÑO 2004 Y NO TIENE UN CHEQUE NOMINATIVO CON QUE COMPROBAR QUE LAS PAGO.
ES ESTO PROCEDENTE??? NO LE GENERARIA ALGUN PROBLEMA AL NOTARIO? O COMO SE PODRIA RESPALDAR EL NOTARIO PARA QUITARSE RESPONSABILIDAD?
GRACIAS POR SU AYUDA
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AutorConsulta
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AutorRespuesta No: 278177
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Fecha de respuesta: Martes 31 de Julio de 2012 13:57 2012-07-31 13:57 desde IP: 201.144.87.45
Bueno, es escueta su consulta, pero según le entiendo le contesto:
La utilidad que reciba o no el vendedor, no es ilegal, ni tendría porqué comprobar que le ha efectuado mejoras. El tendrá qué pagar impuestos por su utilidad.
El vende y ese es el precio, el cual se basa en la oferta y la demanda, y en avalúos, y en situación comercial, y en plusvalía, y en tantas y tantas cosas.
Si a ustedes como compradores no les gusta el precio, simplemente no lo tiene por qué comprar.
Compren otro, En Colima se han cometido tantas ventas a tres pesos la hectárea, busquen una así....
Suerte.
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