Estado de Referencia: Morelos

Hola

Podrian decirme por favor que diferencia hay entre un poder notarial y una copia certificada?  Resulta que la administracion del condominio en el que vivo me demando (es un juicio ejecutivo civil) y su demanda fue aceptada con presentar copia certificada del acta de asamblea en la que fue nombrada la administradora, lo cual creo yo no le da la personalidad juridica para pleitos y cobranzas. Ellos dicen que no es necesario

Les agradezco de antemano su apoyo

Gracias

El nombramiento de administradora única en la asamblea de accionistas y protocolizada ante notario, es suficiente para acreditar el poder para pleitos y cobranzas de conformidad al Código Civil. El hecho de ser administradora única implica que cuenta con todos los poderes para representar a la moral, incluido el poder para pleitos y cobranzas y más.

Un poder notarial se levanta en un instrumento público especificamente por un notario.

La copia certicada hace las veces de original cuando precisamente un notario la tiene a la vista y da fe de que la copia que certifica es identica al original.

La autoridad judicial admitio la demanda y las pruebas (en copia certificada como menciona) toda vez que en materia civil no tienen valor las copias simples. Su demandante lo hizo asi para no exhibir el original. Pero es valida la apreciacion del tribunal en darle entrada a la demanda si la parte actora acredita su personalidad precisamente con la copia certificada del poder para pelitos y cobranzas...

Conteste la demanda de fondo y no cuestione la personalidad basandose en el supuesto que menciona. En nada le favorecera...

Lo que tu creas nada tiene que ver con la realidad, eres un deudor y por tanto la asamblea a nombrado y autorizado a la administradora a iniciar el cobro de la deuda, no existe en este particular caso una falta de personalidad. Pero para tus dudas, al contestar la demanda, puedes fundar y motivar tu perspectiva, y por ser un incidente de previo y especial pronunciamiento, se resolvera tu duda en forma judicial, sigue perdiendo el tiempo e incrementando la deuda.