Consultante le sugiero que antes de realizar cualquier contrato o convenio con la inmobiliaria que nos refiere, revise de manera exhaustiva y minuciosa y de forma previa el documento con el que va a contratar, ya que este tipo de inmobiliarias o de despachos que según son representantes del Infonavit, lo que en la mayoría de los casos contratan con los compradores, no es la compraventa de una propiedad, en este caso de la casa que nos refiere en su consulta, sino los derechos litigiosos de ese bien inmueble o la cesión de la posesión del mismo, lo que no implica de ninguna forma un contrato de compraventa, ni que tampoco usted Consultante se convierta en legítimo propietario de esa casa, ello en virtud de que posiblemente ese bien inmueble en la actualidad se esté litigando ante un Juzgado, y todavía no exista una sentencia que condene al demandado a entregarle dicha casa al Infonavit, para que a su vez el Infonavit legalmente la pudiera vender a un tercero como usted Consultante, y en su caso usted tendrá que seguir con los trámites del juicio hasta su conclusión, en el cual existe un riesgo de perder el asunto en su contra, ello a reserva de saber si efectivamente hay un juicio respecto de dicha propiedad y en qué etapa del procedimiento está, lo que también implicaría para usted Consultante contratar un abogado que concluya dicho asunto y los gastos de la ejecución de la sentencia definitiva del mismo, por lo que antes de contratar asegúrese perfectamente sobre lo que va a ser la materia del contrato o convenio respectivo, porque de otra manera usted tendrá que seguir con el litigio de ese asunto si es que le están vendiendo los derechos litigiosos del mismo, saludos y suerte en su caso.
Por lo que le aconsejo que se asesore cuanto antes de un abogado que sea experto en MATERIA CIVIL CON ESPECIALIDAD EN CONTRATOS, de esta forma tendrá garantizado el éxito de su asunto, y si no cuenta con los recursos económicos para pagar los honorarios de un abogado particular, PUEDE RECURRIR A LOS SERVICIOS JURÍDICOS PROFESIONALES Y GRATUITOS DE LOS DEFENSORES PÚBLICOS DE SU LOCALIDAD, espero que esta información le sea de utilidad en su caso, y que en breve lo resuelva favorablemente.
Sin otro particular por el momento, quedo de Usted como su más atento y seguro Servidor, para cualquier aclaración o información adicional.
ATENTAMENTE
LIC. JORGE ARIEL MORALES FRANCO
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