Estado de Referencia: Chihuahua

BUENAS TARDES:

Tengo una cas en renta sin contrato ni nada por escrito, este sabado le pedi la casa a la persona que le rento porque he batallado con el, pero me dice que tengo que darle 3 meses para que se salga de vivir ahi, y yo sabia que esto era de mutuo acuerdo y tambien me comenta que estos tres meses no tiene porque pagarme renta porque yo le pedi la casa, es esto cierto?

¿ que puedo hacer en caso de que no me quiera pagar la renta y enc aso de que no se quiera salir de la casa?

Agradeceria mucho su asesoria

Tendrá que asistirse de abogado especialista en Derecho Civil para que, en principio, promueva información testimonial conla que pueda acreditar la existencia del contrato de arrendamiento, o bien, para promover medios preparatorios a juicio sumario de desahucio para que el arrendatario, mediante declaración hecha bajo protesta de decir verdad, manifieste sobre la calidad de la posesión que tiene del inmueble dado en arrendamiento, y una vez que se encuentre justificada la existencia del contrato, deberá promover diligencias de interpelación judicial para justificar que ha requerido el pago de las rentas y el inquilino las ha incumplido.

Hecho lo anterior, tendrá que promover el juicio de desahucio.

La próxima vez que de la casa en arrendamiento, celebre el contrato por escrito.

estimado consultante

dudo mucho que lo que tenga que hacer sea un juicio de desahucio, puesto, que este juicio se promueve cuando hay falta de pago de rentas del arrendatario aunque lo que se pide efectivamente sea la desocupacion y entrega material del bien inmueble, ok

para un servidor lo que usted tiene que promover es un JUICIO REINVIDICATORIO, puesto que usted se dice dueño del bien inmueble que arrenda y su arrendatario es quien tiene la posesion del mismo, ok, y al ser el inmueble de usted el mismo que usa el arrendatario se satisfacen los requisitos del juicio antes citado, ok

A mi criterio, deverias promover un aviso indubitable, el efecto de esta jurisdiccion es dar aviso al inquilino que cuenta con un termino de 15 dias para abandonar el inmueble, si pasados los quince dias aun no abandona el bien, con las copias certificadas de la jurisdiccion voluntaria inicias el juicio especial de arrendamiento inmobiliario. saludos