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AMPARO

  • Consulta : 178997
  • Autor : ramirezautomotrizmva_NR
  • Publicado : Martes 04 de Diciembre de 2012 16:44 desde la IP: 189.254.166.194
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 4,077
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  • Autor
    Consulta

  • ramirezautomotrizmva_NR
    NO REGISTRADO

    Estado de Referencia: Coahuila

    un documento privado de compra venta  certificado ante notario publico, pero sin inscribirse en el registro publico de la propiedad  y acrediatndo el interes  juridico en un juicio de amparo, es suficiente para que se le conseda  un amparo??

     

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  • Autor
    Respuesta No: 294250

  • licperecitos
    ABOGADO ADMINISTRATIVO


    (Visita mi oficina)

    Hola que tal, respecto a tu consulta si se puede considerar como un medio para acreditar el interes juridico en el amparo si se violaron tus derechos de posesion o de propiedad en su caso, la pregunta que formulas no es especifica en cuanto a que derecho quieres sea protegido por la justicia federal, es importante señalar que escritura pública tiene mayor valor juridico que un contrato privado de compraventa...



  • Autor
    Respuesta No: 294252

  • LicVelazquez
    ABOGADO ADMINISTRATIVO


    (Visita mi oficina)

    Si el acto reclamado a la autoridad responsable es la afectación al derecho de propiedad, el contrato privado de compraventa ratificado ante fedatario público es título suficiente y válido para acreditar el interés jurídico lesionado, por tratarse de un documento que tiene incorporado fecha cierta y no deja lugar a dudas acerca del momento de la adquisición, máxime que la compraventa es un contrato consensual que se perfecciona aún sin la entrega de la cosa y por el solo hecho de haberse ésta individualizado y el precio satisfecho.

    En el caso que Usted plantea, frente a un contrato privado de compraventa ratificado ante Notario Público pero carente de registro solo es oponible uno diverso otorgado en escritura pública o privada de fecha cierta, SIEMPRE QUE ESTA ÚLTIMA, ES DECIR LA FECHA CIERTA DE ADQUISICIÓN SEA ANTERIOR al del título del quejoso amparista.

    Si el acto reclamado involucra afectación a la posesión, será necesario que el amparista demuestre mediante las pruebas testimonial y pericial conducentes, que tuvo o tiene la posesión y que el inmueble ocupado o poseido corresponde físicamente al título de adquisición.

    Saludos.





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