Estado de Referencia: Baja California Sur

Hola a todos, tengo un problema con el terreno de mi casa la cual fué adquirida hace más de 22 años por crédito Fovissste. Se compró pero resulta que venía con un exedente de 4 metros cuadrados, para ser exactos, la mitad de la barda trasera estaba desfasada, lo cua le pretenece al vecino de atras. En ese espacio construí el lavadero pero ahora, después de tanto tiempo, los vecinos reclaman ese pedazo de lo cual me acabo de enterar que es de ellos. Cabe aclarar que ellos siempre lo supieron ya que compraron su propiedad por crédito bancario 3 años antes que yo. La pregunta es, ¿puedo reclamara ese pedazo?, ya que afectaría la reubicación del lavadero a la vez que la ventilación e iluminación de una recámara. Gracias de antemano por su respuesta.

Puede convenir con el vecino la compra de ese espacio de terreno, de lo contrario usted esta expuesta a ser demandada por despojo.

Si usted construyo a ciencia y paciencia del dueño, puede ser que le pueda reclamar a este el costo de la construcción que realizo.  A ciencia y paciencia es que el dueño lo haya visto y se haya quedado callado al respecto.

CONSULTANTE carlos_mendoza87_NR,

Presente:         

Reciba un cordial saludo de mi parte, y en relación a su pregunta jurídica, le comento lo siguiente:

Le diré Consultante que el  APEO Y DESLINDEtiene lugar siempre que no haya fijado los limites que separan un predio de otro u otros, o que habiéndose fijado hay motivo fundado para creer que no son exactos ya porque naturalmente se hayan confundido, o por que se hayan destruidos las señales que los marcaban, bien porque éstasse hayan colocado en lugar distinto del primitivo; entiende, saludos y espero que en breve resuelva su asunto favorablemente.

Por lo que le aconsejo que se  asesore cuanto antes de un abogado que sea experto en MATERIA CIVIL, de esta forma tendrá garantizado el éxito de su asunto, y si no cuenta con los recursos económicos para pagar los honorarios de un abogado particular, PUEDE RECURRIR A LOS SERVICIOS JURÍDICOS PROFESIONALES Y GRATUITOS DE LOS DEFENSORES PÚBLICOS DE SU LOCALIDAD, espero que esta información le sea de utilidad en su caso, y que en breve lo resuelva favorablemente.

Sin otro particular por el momento, quedo de Usted como su más atento y seguro Servidor, para cualquier aclaración o información adicional.

ATENTAMENTE

LIC. JORGE ARIEL MORALES FRANCO

Oficina: (0155) 5398-0265

Celular: (044) 55-2848-7477

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