Estado de Referencia: Tamaulipas

UN FAMILIAR RENTO UNOS LOCALES COMERCIALES A MUY BAJO PRECIO SIN CONTRATO, PERO SI LES DA RECIBO DE RENTA Y LLEVA AL CORRIENTE SU PAGO DE IMPUESTOS, ELLOS HICIERON CAMBIOS EN LA INFRAESTRUCTURA DE LOS LOCALES CON AUTORIZACION DE MI FAMILIAR, HAN PASADO YA 20 AÑOS Y AHORA MI FAMILIAR QUIERE HACER CONTRATO Y ELLOS NO ACEPTAN FIRMAR NI PRESENTAR UN AVAL., Y  LE DIJERON QUE PREFIEREN IRSE (ESTO LO AMEDRENTO Y TEME PERDER SU INGRESO Y HASTA LOS LOCALES)

¿SE PODRIA PERDER SUS LOCALES SI MUERE INTESTADO, EL TIENE HIJOS Y TODAVIA NO HACE TESTAMENTO, QUE PASOS DEBE SEGUIR PARA CONSEGUIR QUE HAGAN CONTRATOS Y PARA PROTEGER SU INMUEBLE,? SE TRATA DE UNA PERSONA MAYOR, Y LAS RENTAS SON SU SUSTENTO.QUE NOS ACONSEJAN HACER?

Mira, si los inquilinos prefieren irse, sera lo mejor toda vez que algunos inquilinos por el simple trancurso del tiempo creen que tienen ciertos "derechos" sobre las localidades arrendadas, es mejor que los deje ir y que haga contratos de arrendamiento a los nuevos.

En cuanto a tu segunda pregunta, puede hacer testamento para que dichos locales no queden intestados.

Debe de contratar abogado para que haga los respectivos contratos, se presente ante los inquilinos y los haga que firmen, se trata que lo haga conciliatoriamente y con bastante tacto.

COINCIDO CON LA APORTACION QUE ANTECEDE Y COMO COMENTARIO PERSONAL PUES HASTA LE CONVIENE SON YA UNOS LOCALES ACLIENTADOS POR MAS DE 20 AÑOS SEÑOR NO CREO QUE SI SE DESOCUPAN LOS RENTE LUEGO LUEGO CON LOS MISMOS GIROS SALUDOS