Estado de Referencia: Veracruz

EN 2005 SAQUE UN CREDITO HIPOTECARIO CON BAMANEX, POR PROBLEMAS CON EL NEGOCIO QUE TENIA, UN TERCERO ME EMBARGO, PERO BANAMEX ENTRO EN TERCERIA Y LA GANO, PERO COMO DEJE DE PAGARLE A BANAMEX EN 2010 ME DEMANDO, AL DIA D ELA DEMANDA DEBIA $1,200,000 MAS O MENOS, LO QUE QUISERA SABER ES, ¿PUEDO NEGOCIAR ESTE MONTO DE 1 MILLON 200 MIL? ESTO DEBO HACERLO CON EL ABOGADO ? O DEBO ACERCARME AL BANCO?

FUI AL BANCO PERO ME DIJERON QUE AHI YA NO PUEDEN HACER NADA, QUE LO VEO CON EL ABOGADO, PERO NO SE CUANTO PUEDO NEGOCIAR DE ESO, LO QUE BUSCO ES QUE ME DEN LA CESION DE DERECHOS SOBRE EL LITIGIO, PERO NO TENGO ESA CANTIDAD, QUISIERA SABER SI EN LA PRACTICA ES POSIBLE LLEGAR A UN ACUERDO CON ELLOS.

SE QUE AL BANCO LE INTERESA EL DINERO Y NO LA PROPIEDAD, PERO NO SE CUANTOI PUEDO OFRECER.

DE ANTEMANO GRACIAS POR SUS COMENTARIOS

CONSULTANTEban11m_NR,  

Presente:                 

Reciba un cordial saludo de mi parte, y en relación a su pregunta jurídica, le comento lo siguiente:

Mire en su caso le aconsejo que tome una ACTITUD POSITIVA, es decir, tome la iniciativa para resolver esta situación, ya que si deja que el acreedor lo demande sin hacer nada, pues le facilitará el camino en su contra, entiende.

En la Ley Civil existe UN DERECHO Y ACCIÓN PARA RECLAMAR DE SU ACREEDOR LAS MEJORAS QUE EN SU CASO USTED HUBIESE HECHO A DICHO BIEN INMUEBLE, si es que las ha hecho, y para ello tendría Usted que demandar al Banco tal cuestión.

En este caso, al ser Usted deudor del Banco y el Banco a su vez ser deudor de Usted, EXISTE LA FIGURA JURÍDICA DE CONFUSIÓN DE DEUDAS, Y POR LO TANTO, LO PROCEDENTE ES QUE EL JUEZ DECLARE JUDICIALMENTE SU COMPENSACIÓN, de esta manera puede crear condiciones de negociación de las cuales en este momento CARECE PARA PODER NEGOCIAR A SU FAVOR EL ADEUDO QUE TIENE CON EL BANCO, espero que esta información le sea de utilidad en su asunto y que en breve lo resuelva favorablemente.

Sin otro particular por el momento, quedo de Usted como su más atento y seguro Servidor, para cualquier aclaración o información adicional.

ATENTAMENTE

LIC. JORGE ARIEL MORALES FRANCO

Cel: 55-3462-7069

E-MAIL: ejorgeamf1968 arroba . com