Buen día,   tengo un dpto en el estado de veracruz  y yo radico en el DF. pues resulta que  rente el dpto el día 09 d efebrero del 2008 y esto fue via telefonica argumentando  que cuando fuera yo  a poza rica firmariamos el contrato. Me deposito dos meses de renta  y cuando fui a poza rica  a firmar lo del contrato me comento que ellos eran muy cumplidores y que no era necesaria firmar un contrato que confiara en ellos pero despues a la Sra. la dejo el marido y ella me pidio que la aguantara un poquito porque tenia problemas economicos y que iba  a meterse a  a trabajar  para sacar a sus  tres hijos adelante ya que ella no contaba con ningun apoyo. Yo le comente que no se preocupara  y que la esparaba cuando encontrara trabajo. Actualmente ella trabaja y a la fecha no he recibido ningun mes de renta (9 meses).

Ya le he pedido el departamento en varias ocasiones  y argumenta que no tiene a donde irse y que gana muy poco, efectivamente ella trabaja de mesera.

Que puedo hacer en estos casos? ¿Como la puedo desalojar de manera pacifica ya que yo no radico en el estado de veracruz?

ALF

NUEVE MESES HAN SIDO SUFICIENTES POR LA VIA PACIFICA DE SU PARTE Y DICHA PERSONA NO CREO QUE TENGA INTERES EN DESOUPARLO EN ESTA VIA. LEGALMENTE, TIENE QUE PROMOVER MEDIOS PREPARATORIOS A JUICIO A EFECTO DE QUE ESTA PERSONA MANIFIESTE LA CALIDAD DE ARRENDATARIA DEL INMUEBLE. POSTERIORMENTE TIENE QUE ENTABLAR EN SU CONTRA UN JUICIO DE DESAHUCIO PARA QUE DE FORMA LEGAL PUEDA SACARLA DE AHI.. CASO CONTRARIO, ESTARA AHI SIN PAGARLE ABSOLUTAMENTE NADA MUCHO TIEMPO, Y AL SALIR PUEDE DAEJARLE DEUDAS DE LUZ O AGUA..

SI DESEA CONTINUAR CON SU VIA PACIFICA, EXIJALE ENTONCES LA FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR TIEMPO DETERMINADO. ESTA ES SU BASE LEGAL...

GRACIAS POR SU ASESORIA, OSCAR. OTRA PREGUNTA: ¿CUANTO ES EL TIEMPO LIMITE QUE LA INQUILINA PUEDE ESTAR EN EL DPTO. PARA QUE NO GENERE DERECHOS Y CUALES SERIAN ESTOS?  Y SE SE NIEGA A FIRMAR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE DEBO HACER?

GRACIAS.

DESDE QUE ENTRA A VIVIR EN EL INMUEBLE, GENERA EL DERECHO DE POSESIÓN. SI SE NIEGA A FIRMAR EL CONTRATO TENDRA QUE PROMOVER JURIDICAMENTE LO PLANTEADO EN EL PARRAFO PRIMERO CON ANTELACION.

BUENAS TARDES, LIC. SALAS. DADO QUE QUE LA SRA. NO ME VA FIRMAR UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON QUIEN O CON QUE INSTANCIA DEBO ACUDIR PARA INTERPONER UNA DEMANDA  PARA QUE DESOCUPE EL DPTO?  CREO QUE LA INTENCION D ELA SRA. ES  VIVIR MAS TIEMPO EN EL DPTO PARA QUE  ME SEA MAS DIFICIL EXIGIRLE QUE LA DESOCUPE. HASTA CUANTO TIEMPO LA LEY PERMITE  A LA PERSONA QUE RENTA OCUPAR UN IMUEBLE SIN QUE ESTA PUDIERA POSESIONARSE DEL INMUEBLE.

POR SU ATENCION MUCHAS GRACIAS.