Estado de Referencia: Aguascalientes

Hola,

Hace unos años compré un terreno en el estado de Michoacán. En las escrituras no están marcadas las coordenadas exactas de los límites del terreno, pero sí las medidas respecto a los terrenos colindantes. Hace unos años los vecinos pusieron unos postes para delimitar mi terreno del de ellos. Yo llamé al señor que me vendió el terreno y él me hizo notar, que los vecinos habían puesto postes dentro de mi terreno. Les dije amablemente a mis vecinos pero me dijeron que no era así. Entonces hice una zanja para delimitar los terrenos. Esta zanja la hice dentro de mi terreno, según lo dicho por el señor que me vendió el predio (que también es el señor que vendió el terreno a los vecinos). Sin embargo mis vecinos dijeron que yo los invadí, que fue abuso de confianza y me pusieron una demanda.

¿Qué debo hacer en este caso? ¿Puedo interponer un juicio de apeo y deslinde? ¿Qué es lo peor que me puede suceder si la demanda de los vecinos procede? 

Muchas gracias

CONSULTANTE nataliajonard_NR,

Presente:         

Reciba un cordial saludo de mi parte, y en relación a su pregunta jurídica, le comento lo siguiente:

Le diré Consultante que el  APEO Y DESLINDEtiene lugar siempre que no haya fijado los limites que separan un predio de otro u otros, o que habiéndose fijado hay motivo fundado para creer que no son exactos ya porque naturalmente se hayan confundido, o por que se hayan destruidos las señales que los marcaban, bien porque éstasse hayan colocado en lugar distinto del primitivo; entiende, saludos y espero que en breve resuelva su asunto favorablemente.

Por lo que le aconsejo que se  asesore cuanto antes de un abogado que sea experto en MATERIA CIVIL, de esta forma tendrá garantizado el éxito de su asunto, y si no cuenta con los recursos económicos para pagar los honorarios de un abogado particular, PUEDE RECURRIR A LOS SERVICIOS JURÍDICOS PROFESIONALES Y GRATUITOS DE LOS DEFENSORES PÚBLICOS DE SU LOCALIDAD, espero que esta información le sea de utilidad en su caso, y que en breve lo resuelva favorablemente.

Sin otro particular por el momento, quedo de Usted como su más atento y seguro Servidor, para cualquier aclaración o información adicional.

LIC. JORGE ARIEL MORALES FRANCO

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