Estado de Referencia: Distrito Federal

Buenas tardes:

Me venden una propiedad en el distrito federal, al hablar con el vendedor me comenta que la casa esta intestada y que el es albacea, el pago debe de ser en efectivo y dice que en unos  meses se me podrán entregar las escrituras pues solo espera respuesta de un juez. También me comentó que puedo ir al registro público de la propiedad para ver el estatus del inmueble. Mi pregunta es si se puede vender en estas condiciones y que tan seguro es comprar? Ir al registro público me sacará de dudas o solo se verá el estado del inmueble, es decir si se deben predios etc? Por cierto el precio es muy por debajo de lo que debería. Gracias!!

De lo dispuesto en el Código Civil D.F. el albacea podrá vender si tiene facultades para ello con aprobación expresa y escrita de los demás herederos o del juez. Solo de esta manera será segura su compra/venta. Además de lo anterior, acuda al RPP y obtenga copia del estado que guarda el bien. Una vez comprobada la facultad del vendedor y en el RPP, podrá decirse que el precio es una ganga o un fraude.