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INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO

  • Consulta : 894
  • Autor : jamida
  • Publicado : 2011-02-17 14:42 desde la IP: 189.144.71.184
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 5,538
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  • Autor
    Consulta

  • jamida
    USUARIO REGISTRADO

    Estado de Referencia: Estado de México

    En el año 2005 hice con una persona un contrato de promesa de venta y fue promesa porque el terreno en cuestión estaba en juicio civil para la anulacion de un testamento , ella se caso por bienes mancomunados pero estaba separada y el esposo por su parte heredo a un sobrino al 100 % incluyendo este terreno el esposo ya fallecio , ella prometio cambiar el contrato de promesa de venta por un contrato definitivo en cuanto  se ganara el juicio, en ese momento y atravez de su apoderado legal porque ella tenia 92 años se hizo el primer contrato estipulando unas condiciones, forma de pago, terminos, y precio del terreno, y yo le di un anticipo después de 6 años se gano el juicio y su apoderado legal dice que hace el contrato definitivo pero con otras condiciones, terminos, precion del terrreno en fin cambiarlo  todo alegando que después de 6 años el costo del terreno ya subio  la pregunta  es  pueden hacer esto o se debe respetar que el primer contrato .         

     

    En el año 2005 hice con una persona un contrato de promesa de venta y fue promesa porque el terreno en cuestión estaba en juicio civil para la anulacion de un testamento , ella se caso por bienes mancomunados pero estaba separada y el esposo por su parte heredo a un sobrino al 100 % incluyendo este terreno el esposo ya fallecio , ella prometio cambiar el contrato de promesa de venta por un contrato definitivo en cuanto  se ganara el juicio, en ese momento y atravez de su apoderado legal porque ella tenia 92 años se hizo el primer contrato estipulando unas condiciones, forma de pago, terminos, y precio del terreno, y yo le di un anticipo después de 6 años se gano el juicio y su apoderado legal dice que hace el contrato definitivo pero con otras condiciones, terminos, precion del terrreno en fin cambiarlo  todo alegando que después de 6 años el costo del terreno ya subio  la pregunta  es  pueden hacer esto o se debe respetar que el primer contrato .         

     

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  • Autor
    Respuesta No: 1017

  • abcyperitos
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    Respondo:

    El contrato de promesa de venta debe de ser respetado, sin embargo para exigir su cumplimiento debe de iniciar demanda civil por tal concepto a efecto de que el C. Juez valide dicho documento y sea cumplimientodo por las partes signantes en dicho documento legal así como cada una de las clausulas que ahí se manifiestan.

     

    Quedo a sus ordenes.

    Abogado R. Mendoza

    abcyperitos

    rmendozaabcyperitos



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