Estado de Referencia: Estado de México
Buenas tardes, un hermano compro un departamento con credito infonavit en el año 1999, dejo de pagar por falta de empleo en 2003, el infonavit vende su credito al recuperadora hipotecaria, mi hermano liquida su deuda en el 2009, pero no libera las escrituras, de este año al 2010 mi hermano enferma y muere en mayo del 2011, durante la etapa terminal le pregunte en que condiciones estaba su cituacion con el infonavit, y me dijo que liquido al 100% que no habia problema, debido a la enfermedad no nos dio tiempo de generar ningun tipo de escrito de designacion de sus vienes, pero el me dijo como y a quien se repartieran sus cosas (auto, depto. y relojes finos) a mi me dio el departamento, y yo asi lo hice saber entre mis familiares, quienes nadie se opuso a la voluntad de mi hermano. yo estuve viviendo en el depto. por 9 meses, y me fui a vivir a otro lado, con el fin de rentar el departamento, y asi lo hice en el 2013, la inquilina me informo que estuvieron visitandolo unos cobradores de recuperadora de adeuda hipotecaria, nunca dejaron documento o citatorio alguno, el caso que la inquilina se fue y no me supo decir. En el 2015 le rento a otro señor, con contrato y todo, y me estuvo pagando normal hasta mayo de ese año, luego ya no me pago y se hizo el loco, el caso es que el inquilino se coludio con otra persona para demandar a mi hermano (quien fallecio en 2011) y pelear por la propiedad argumentando que el credito no lo pago y en noviembre del 2015, segun llevo una resolucion del tribunal superior de justicia que le daba la propiedad por reveldia al coludido del inquilino. Ahora bien, estoy llevando un juicio intestamentario, en donde somos tres hermanos los que estamos en el litigio, el caso es que mi fallecido hermano, no cuenta con los mismos apellidos que nosotros, porque mi madre que murio en 1988, fue casada con otro señor y ella se puso nombre diferente al de su acta de nacimiento por ignorancia, ya que mi madre no tuvo estudios ni de primaria, nosotros los que peleamos tenemos el apellido correcto. Las preguntas son ¿se puede anular la resolucion del tribunal porque demandaron a un difunto? Podemos comprobar el parentesco solo con actas de nacimiento y defunción, asi como comprobantes de domicilio? ¿Es posible recuperar el departamento? Gracias y en espera de sus comentarios.