Estado de Referencia: Morelos

B dias : graciaspor este espacio  para las personas como yo que no sabemos mucho de tramites legales

todo empezo en el año 2002 al morir mi mama dueña de la casa mis 2 hermanas se adueñaron de la mitad  de la propiedad  cada una, ahora son dueñas de lo que antes era la casa de mis papas cuentan con predial cada una desconozco si tienen escrituras; no me comentaron nada delos tramites,nunca me dijeron que iban a hacer tal papeleo ,todo lo hicieron a escondidas, yo vivo en morelos la propiedad esta en pachuca, desconozco si todo fue legal porque yo creo  que como hijo legitimo de mis padres me tuvieron que haber tomado en cuenta para la reparticion de bienes como herencia no solo a mi, tambien a mis 2 hermanas mas que tengo,en el año 2012 fue cuando me dijeron que como mi papa estaba muy enfermo y mi mama no dejo testamento habian arreglado papales para que mi papa fuera el propietario y que despues mi papa les daba la mitad  de la casa a cada una,mi padre en esta fecha tenia 86 años de edad  padecia de sordera y no veia de un ojo en el otro tenia catarata,creo que fue manipulado,engañado y creo que hasta se la puede llamar abuso porque no estaba al 100% de sus facultades,ahora mi padre ha muerto y ellas son las dueñas de la casa,que tengo que hacer para solicitarles la parte proporcional de la propiedad si es que procede algun reclamo conforme a derecho?

atte sr: carlos                         reciban un cordial saludo y gracias por su asesoria.

                                                                              muchas gracias

Tienes que denunciar la sucesión intestamentario de tu padre en tu cálidad de hija, una vez hecho esto, el juez girará oficios al archivo general de notarías y al archivo judicial, a efecto de que informen si tu padre otorgo o no testamento. Si no hubo testamento, el juicio intestamentario seguirá y los bienes se repartiran en igual proporciones a los herederos, entre ellos tú.

Te sugiero que consultes a un abogado,para que promueva la denuncia de sucesión.

SALUDOS CORDIALES. 

LO PRIMERO QUE DEBE HACER ES CONTRATAR LOS SERVICIOS PROFESIONALES DE UN ABOGADO DE LA MATERIA, QUE DEMANDE LA SUCESION INTESTAMENTARIA O LEGITIMA, UNA VEZ QUE LO HAGA E JUEZ ACORDARA SU INGRESO Y ORDENARA SE GIREN OFICIOS DE BUSQUEDA DE TESTAMENTO AL ARCHIVO GENERAL DE NOTARIAS Y AL ARCHIVO JUDICIAL, UNA VEZ DECRETADO QUE NO EXISTEN SE PROSEGUIRA CON EL JUICIO AGOTANDOSE TODAS Y CADA UNA DE LAS ETAPAS Y AL FINAL SE ADJUDICARAN A CADA HEREDERO DE MANERA PROPORCIONAL, CON SUS SENTENCIA PODRAN PASAR A CUALQUIER NOTARIA A ESCRITURAL 

PARA ESTO SI GUSTAS NOS PUEDES CONTACTAR 044-55-3417-8529, SOMOS ABOGADOS QUE LITIGAMOS EN TODA LA REPUBLICA MEXICANA, Y EN TU CASO EN ESPECIFICO ESTAMOS MUY CERCAS DE PACHUCA HIDALGO, NUESTRO COMPROMISO ES CONSTANCIA Y CALIDAD EN NUESTRO TRABAJO A FIN DE NUESTROS CLIENTES NO SE PREOCUPEN Y NO PIERDAN TIEMPO, PUESTO QUE ASESORAMOS DIRECTAMENTE EN SUS DOMICILIOS. 

SALUDOS. LIC. JONATHANDR. 

044-55-3417-8529

lic_jonathandr

Lo procedente es iniciar sucesorio intetamentario de tu padre y de tu madre, ahi se vera si existe posteriormente un testamento, o en u caso se te reconocera con derechos hereditarios. Ademas pide un informe al registro publico d Morelos sobre la propiedad que indicas.

Saludos

Lic. JUAN FIDEL MEDINA MARTINEZ

hola, por supuesto tienes derecho ,hay que iniciar un juicio sucesorio intestamentario y de existir algun documento anularlo..quedo a tus órdenes para cualquier duda

lo primero que tienes que hacer es buscar los antecedentes de inscripcion del inmueble que presumes fue de tus padres, a partir de ahi podras saber que juicio iniciar, si el juicio sucesorio o algun juicio de nulidad, denuncia penal, en fin tienes muchas cosas por hacer

En principio tienes que consultar el reggistro público de la propiedad con la dirección de la casa y verificar si esta a su nombre la casa, segundo debes verificar en la dirrección general de notarias si hubo alguna donación de tu padre hacia tus hermanas y si existe testamento si no hay donación ni testamento debes denunciar el intestado a bienes de tu padre y si hay donación o testamento dedes tratar de promover su inválidez através de una demanda civil

Sr. Carlos soy el Lic. Víctor Jacobo Sánchez Flores, vivo en Tecamac, Estado de Mexico, su caso amerita que se haga un análisis de la situación Jurídica que guarda actualmente el bien inmueble en Pachuca, esto se realiza en el registro pública de la propiedad, luego se tramita un juicio de intestado, mediante el cual podremos reclamar la parte proporcional que a usted le corresponde por derecho sobre el inmueble; por otro lado si su padre decidió dejarles a sus hermanas su parte ,eso también deberá tratarse en juicio e impugnarse si es el caso, cabe hacer mención que si su madre y su padre estaban casados por bienes mancomunados entoncés la casa era de los dos, y si su madre al morir no dejo testamento entoncés procede un intestado para definir los derechos que ella tenía (el 50% del valor de lapropiedad) pero como ya murío también su padre hay que averiguar si el dejo testamento y si esta legalmente elaborado y establecido (pero solo por el otro 50%) si no es así, entonces el juicio de intestado tratará sobre el 100% del valor de la propiedad. Si usted gusta podré darle más detalles, estoy disponible en el teléfono 86364213, lameme. Gracias

Estimado consultante, espero mi siguiente opinión le favorezca para poder resolver su problema, para empezar, debe de acudir al registro Público de la Propiedad y del comercio a realizar la búsqueda del bien que inicialmente fue de  sus padres, para saber si ha cambiado de propietario, si esto aun no ocurre  lo que debe de hacerse es un juicio intestamentario por parte de su señora madre, donde de acuerdo al régimen que contrajeron matrimonio (sociedad conyugal o separación de bienes) su padre le pudo corresponder el 50% de la casa que inicialmente era de su madre y el otro 50%, se tendría que dividir entre sus hermanas y usted. 

Ahora con lo que platica acerca de que su padre no se encontraba bien de salud, usted puede pedir la nulidad de esas escrituras.

De mismo modo al fallecer su padre, lo que correctamente debió  de efectuarse es iniciar el juicio respectivo, (testamentaria o intestamentario) el primero si es que no dejo disposición testamento y el segundo en su lógico entender que no haya hecho testamento), y por supuesto que usted tiene derecho sobre la casa de sus padres misma que legalmente se debería de repartir en tres partes iguales.

Usted cuenta con 10 años contados a partir de que se realice la sentencia de adjudicación  para poder iniciar su juicio de petición de herencia. Atentamente Abogado Hidalguense especialista en Derecho Civil y Mercantil, te invito a seguirme en  twitter en: AbogadoCsar  y https://facebook/abogado.cesar.ramirez.cabrera.1

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