Estado de Referencia: Estado de México

Buenas noches. Rematan mi depto. el 22 de febrero del 2013, y yo me enteré por cartas enviadas por despachos de abogados.

Hace ya mas de 19 años compré un depto. con un crédito con Scotiabank, por problemas personales con el copropietario lo deje de pagar, y el banco me demando por incumplimiento, una vez que me notificaron acudi al banco para hacer una reestructuración del crédito y tuve que pagar una cantidad para regularizar el crédito, pero el banco no retiró la demanda. A partir de ahi lo estuve pagando puntuamente hasta que un problema de salud y la pérdida de mi empleo me hicieron imposible seguir pagandolo. Traté de llegar a un acuerdo con el banco para reestructurar de nuevo pero no hubo manera, el banco me requería el pago total en 1 exhibición del adeudo. Y la demanda prosiguió su curso. He solicitado al banco una copia del documento de la reestructura, pero me dicen que no me pueden dar el documento hasta que liquide el total del adeudo.

El año pasado salió la publicación de remate de mi depto. que por irregularidades en la publicación de la convocatoria de los postores se anuló, desde ese momento he buscado ayuda pero sólo me han pedido dinero y no me han ayudado a encontrar una solución.

Yo lo que quiero, es detener el remate del departamento y que el banco me permita seguir pagándoles una cantidad mensual.

Espero que me puedan ayudar aconsejandome que puedo hacer. Gracias de antemano.

Estimado consultante:

Solo le queda llegar el dia del remate y exhibir el monto total de la deuda; en este sentido el articulo 571 del codigo de Procedimientos Civiles del DF establece "Antes de aprobarse el remate , podra el deudor librar sus bienes pagando principal e intyereses y exhibiendo certificado de deposito por la cantidad que prudentemente califique el juez para garantizar el pago de las costas. despues de aprobado quedara la venta irrevocable", en el Estado de Mexico el articulo relativo es el 2.247 que dice practicamente lo mismo.

No hay otra salida, el tiempo de negociar con el Banco ya paso y hace mucho; los apoderados del Banco no estan ya autorizados por politicas del propio Banco a aceptar de usted otra cosa que no sea el pago total.

Estimada Araceli:

Si su inmueble aun no es rematado puede negociar con la Institución la liquidación del adeudo.

Lo importante es que cuente con recursos para dicha liquidación.

Le sugiero se ponga en contacto al Centro Regional de Cobranza de Scotiabank 5123-0000 

Buenas noches.

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