Estado de Referencia: Aguascalientes

Buenas tardes, soy pasante de derecho y la verdad no tengo nada de experiencia, nada de práctica, quiero hacer mis pininos como luego dicen. Quisiera que me orientaran si es correcto elaborar una carta compromiso para pedir la desocupación de una casa. La casa fue comprada con inquilinos adentro hace un año,  al parecer no se han querido salir y mi intención es ir a visitar a las personas de forma pacífica  e informarles sobre quien es el nuevo propietario y pedirles que desocupen el inmueble, llevando conmigo una carta  donde se comprometan a desocuparla de 15 a 30 días, para evitarnos llegar a un juicio largo y gastos que el dueño actual no puede solventar.  Dígamne es correcto que haga esta visita con carta en mano o que puedo hacer para que de una forma pacífica me escuchen y puedan desocupar el inmueble. El nuevo propietario tiene las escrituras a su nombre, pero argumenta que la anterior dueña les pidió a las personas que desocuparan y no lo hicieron.  Solo quiero saber si lo que deseo hacer es correcto o mejor lo hago por la vía legal, por medio de un juicio de arrendamiento. GRACIAS POR SU AMABLE AYUDA.

ESTIMADA PASANTE 

TE RECOMIENDO QUE VAYAS CON UN NOTARIO DE TU LOCALIDAD Y LE MANIFIESTES QUE ES DESEO DE TU CLIENTE INFORMARLE POR CONDUCTO DE EL INTERPELE AL ARRENDATARIO DE DICHO INMUEBLE QUE LA PROPIEDAD YA PASO A NOMBRE DE OTRA PERSONA Y POR LO TANTO DARLE UN TERMINO QUE TU O TU CLIENTE CONSIDEREN PERTINENTES PARA QUE EMPIEZE A DESOCUPAR EL INMUEBLE PROPIEDAD DE TU CLIENTE Y NO HACIENDOLO QUE ES LO MAS SEGURO POR LO QUE VEO QUE SE VIENE NEGANDO DESDE EL ANTERIOR PROPIETARIO TE RECOMIENDO QUE DEMANDES EL JUICIO REIVINDICATORIO ACOMPAÑANDO EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y EL NUEVO TITULO DE PROPIEDAD DE TU CLIENTE.

LEE JUICIO REIVINDICATORIO EN EL CODIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES DE TU LOCALIDAD Y LA ACCION REIVINDICATORIA PARA QUE SEPAS DE QUE ESTOY HABLANDO Y SEPAS COMO LLEVARLO A CABO SI TIENES ALGUNA DUDA MAS ESTOY A LA ORDEN EN LA OFICINA VIRTUAL DE ESTA PAGINA ME ENVIAS MENSAJE.

MIS RESPETOS.

por otra parte habiendo hecho eso si tienes alguna duda o aclaracion comunicate conmigo por este medio estoy a la orden lic.