Estado de Referencia: Nuevo León

Buenas tardes: mi consulta es la siguiente: promovi un Juicio ejecutivo mercantil en contra de X señor por lo cual durante el procedimiento llegamos a un acuerdo para lo cual elabore un escrito el cual a su vez contenia una cesion de derechos de un bien inmueble el cual mi demandado y su esposa (como coopropietaria) lo firmaron y ratificaron ante el C. Juez del Juzgado en donde se estaba llevando el jucio, ovio antes el suscrito revise ante el Registro Publico de la propiedad y del comercio en donde se encuentra registrado dicho inmueble y este se encontraba libre de gravamen a excepción del que yo habia promovido e inscrito dentro del juicio en comento, en dicho escrito tambien se acordaba que una vez y la cesion fuera avalada y acordada por el c. juez me desistia de la demanda y se girara oficio al registro pub. de la prop. a fin de que se llevara acabo la cancelacion del embargo, puesto que como lo he venido diciendo esta propiedad ya me habia sido cedida, el suscrito sin saberlo ya se estaba promoviendo un juicio en ese mismo juzgado y se trabo un embargo en contra de mi demandado en la misma propiedad en comento, en la inteligencia que el escrito y ratificacion de la cesion la realizamos en el juzgado en fecha 11 de sep 2012 y el embargo se registro en fecha 13 de septiembre de 2012, la pregunta es cual es el que tiene preferencia y que juicio tendria que realizar??? de antemano garcias por lo que puedan ayudarme.

Licandaverde el que tiene preferencia es el primer embargo y el Juicio a promover es el Juicio de amparo dentro de los quince dias al que tuvo conocimiento usted.  Aclarando que  hay que leer la cesion de derechos realizada y lo que acordo el Juez. respecto de su cesion de derechos y desde cuando tuvo conocimiento del segundo embargo los cedentes y usted, en caso que los cedentes tenian conocimiento del segundo embargo habia que elaborar  una querella. 

Gracias, hasta el momento legalmente no he sido notificado de documento alguno que se refiera al embargo, yo me entere el dia de hoy por casualidad ya que al revisar nuevamente en el registro pub. de la prop. la escritura del inmueble en comento, con el fin de llevar acabo la formalizacion de la escritura correspondiente, me percate del otro embargo, mas no oficalmente, y los cedentes se enteraron en el mismo momento que yo, ya que si bien es cierto les habian notificado de la demanda del juicio ejec. mercantil mas no del embargo ya que se habian reservado ese derecho.