Estado de Referencia: Estado de México

En septiembre del año pasado solicité los servicios de una arquitecta a fin de que construyera mi casa, ehicimos firma de contrato, el cual establecia entre otras cosas tiempo de entrega y calidad de materiales; dicha entrega estaba programada para diciembre, sin embargo, incumplió, argumentando que su arquitecto residente se había robado el dinero de los materiales; a fin de no perder, elaboramos por escrito un convenio modificatorio, en el cual ampliamos la fecha de entrega, le dí 3 meses más. Esta ocasión si cumplió con la fecha de entrega, pero la casa presentó algunos desperfectos y le retuve el pago del finiquito hasta que reparara lo que no estaba bien. Una vez hecho esto, y al pago del finiquito me entrego una garantía por escrito, la cual abarca vicios ocultos, estructurales y topograficos, instalaciones electricas y sanitarias; el problema es que a 1 mes de que me hizo entrega, la casa presentó agrietamientos en varias paredes, la barda perimetral también, el techo presentó goteras practicamente en toda la planta alta, con lluvia se inundo la casa por un domo, entre varias cosas más; el asunto le pedí me hiciera valida la garantía, y se nego, argumentando que la casa se construyo, incluso, con una calidad de materiales y mano de obra superior a la que le pague. El tema es que no se que hacer, por un lado,  no puedo vivir así,  pero si mando arreglar, ¿como puedo demandar? ¿ella puede argumentar que ella arreglo?, y por otro ¿me sale más caro demandarla, que arreglar mi casa?  supongo que la vía es la civil, y creo, no lo se, lleva mucho tiempo el proceso. En fin, como tengo muchas dudas, agradecería todos los comentarios al respecto. Saludos Gerardo Gtz.

pues puedes solicitar los servicios de un perito autorizado, que value los daños y determine si estos fueron ocasionados por negligencia de la arquitecto, que los value y presentar la demanda respectiva, puedes solicitar que un notario de fe de los daños, aunque si creo necesario que se haga una inspeccion por parte del juzgado y del ministerio publico, creo que lo ideal es que solicites los servicios del perito, del notario y que esperes a que se hagan las inspecciones y despues de eso si quieres repara, lo recuperaras ganando el asunto, o esperes a obtener el pago, necesitas un abogado forzosamente, puede ser que se equipare al fraude, pero habra que chekar la legislacion de tu estado.  Seria un buen asunto.

Claro que se tardara.  Necesitas evaluar si vale la pena.