Estado de Referencia: Baja California

Buen dia

Mi asunto se trata de una persona que adquirió hace 47 años, mediante un contrato verbal de compra-venta un terreno, el cual quiere que se le declare propietaria por medio de la prescripcion positiva. Pero desconocemos si el demandado aun vive, o si tiene hijos, si se realizo o no un juicio de sucesion de bienes. Ademas que los documentos solo mencionan en el nombre del demandado un apellido. Mi pregunta es, si seria adecuado, demandar a persona interesada, y se emplaze por edictos, o en mi demanda mencionar el nombre del demandado y/o sucesion a bienes del señor. Espero que me puedan ayudar. De antemano les agradezco.

y ya checaste en el registro publico a nombre de quien esta este terreno?  de ahí deduces si se tramito algún juicio y posterior escrituracion a un tercero, o si sigue a nombre del vendedor , aunque pueda ser que no este anombre de persona alguna y entonces tramitar un juicio Ad- Perpetuam

Primero investigas si existe alguna acta de defuncion del legitimo dueño en el r civil de donde se ubica el inmueble, supongamos que ya murio, entonces Hay que demandar la usucapión, vs la sucecion de la persona que aparece como dueña ante el rpp por conducto de quien legalmente la represente, si no sabes si existe juicio sucesorio, debo decirte que existe prohibicion de revelar la identidad de las partes en el STJ,  debes proporcionar un domicilio de la misma, o simular uno y que desconoces su paradero, ojo, si la persona que originalmente adquirio el bien del legitimo dueño, le vendio a un tercero, debes demandar tambien al primer comprador quien tiene legitimacion pasiva y la sentencia que recayese le podria causar algun perjuicio, cuando acredites el desconocimiento del domicilio de los demandados se emplaza por edictos "advocatus_emunahh">advocatus_emunaharrobahotmail