Estado de Referencia: Tabasco

COMPRÉ TERRENO DE 6M X 10M Y QUSIERA ESCRITURARLO, PUES DESEO CONSTRUIR ANTES DE QUE LAS LLUVIAS ME LO IMPIDAN. ES EN EL EJIDO ARROYO DE NACAJUCA Y CUENTO SOLO CON LA ESCRITURA DEL ANTERIOR DUEÑO Y EL CONTRATO DE COMPRA-VENTA  AVALADO POR EL DELEGADO EJIDAL Y DOS TESTIGOS. ¿QUE DEBO HACER O POR SER EJIDO, PUEDO CONSTRUÍR SIN PELIGRO DE PERDER LA PROPIEDAD? ME URGE SABERLO, ALGUIEN ME COMENTÓ QUE POR ESAS MEDIDAS NO SE ESCRITURA, ESTOY CONFUNDIDA. GRACIAS

buenas tardes: mmm necesito mas datos como, lo es el hecho de que un inmueble en un ejido tenga "escrituras", seria una situacion muy rara, pues la propiedad ejidal se rige por la ley agraria en vigor y no por disposiciones del derecho civil, quiza sea un ejido muy cercano a la ciudad, tanto asi como que este practicamente ya sea parte del desarrollo urbano de la misma y existe un decreto para la regularizacion de ese predio, o bien quiza cuente con un titulo de propiedad el primer dueño  y aun asi por la cercania de esta con la zona urbana de la ciudad,  si paga propiedad raiz (predial), lo mas seguro que este regularizado o se encuentre en tramites de regularizarse, si hay escrituras, estan deben de estar registradas en el registro publico de la propiedad y del comercio, de ser cierto, lo que tu debiste hacer es una compra ante notario publico donde se te hariua una escrituracion, de no ser asi, lo que debiste de haber hecho es una cesion de derechos de posesion sobre el referido lote, esta cesion se la deberas de dar a conocer a la asamblea general de ejidatarios para que si no hay inconveniente tu puedas adquirir esos derechos de posesion ejidal, necesito varios datos pero con esta informacion, espero que te des una idea.

SALUDOS:

LIC. FRANCISCO AURELIANO MONTES REYES ASPIRANTE A NOTARIO 93 EN EL ESTADO DE SINALOA

ZAPATA 524 BIS, SUR COL. CENTRO

LOS MOCHIS, SINALOA

6688156669

6681162500

GRACIAS, PUES EXISTE UN TÍTULO DE PROPIEDAD SOBRE UN TERRENO, DEL CUAL LA PROPIETARIA CEDE UNA PARTE A SU MADRE Y OTRA LA VENDE, QUE ES LA QUE SEGÚN ME PERTENECE.

EL ASUNTO ESTÁ EN QUE LA COMPRA-VENTA SE REALIZÓ ANTE EL DELEGADO DEL EJIDO. MI PREGUNTA ES ¿QUÉ DOCUMENTOS DEBO PRESENTAR Y A DÓNDE DEBO IR PARA LEGALIZAR ESTE TRÁMITE? OTRA COSA. SI ES EJIDO ¿PUEDO CONSTRUÍR CON ESTE SOLO CONTRATO Y POSTERIORMENTE MANIFESTAR YA CON LA CONSTRUCCIÓN SIN TEMOR DE PERDER?