Estado de Referencia: Distrito Federal

tenemos un problema con un inquilino q desde hace como 17 años ha estado rentando en la casa de mi mama como era una persona q se le consideraba parte de la familia el contrato q se tiene con el es solamente verbal .En el mes de enero el le solicita a mi mama un comprobante de domicilio q fuera de predio ( eso se nos hizo muy raro y no se le presto) y en febrero recibimos los 2 recibos de luz y uno de ellos venia a nombre del señor ( como le haria para cambiar de nombre el medidor sin ser propietario y sin contrato de arrendamiento) se habla con el y dice q lo hizo porq quizo. informandole q se procederia a ponerlo a nombre de mi mama , el señor prepotente amenaza con no pagar la luz si no esta a su nombre y desde ese dia hasta hoy no a pagado renta ..Se le solicita q mejor abandone el lugar y dice q el ya no se va a salir, porq por el tiempo  de vivir ahi ya tiene derechos y  si lo sacamos lo tendremos q indemnizar.. Mi mama solo tiene el testamento q mi abuelito le dejo q la acredita como heredera universal no se ha hecho la sucesion testamentaria y tambien quisiera saber si con ese documento se pueda proceder a interponer la demanda. que hago y q hay decierto con todo loq el señor amenza...

¿ Entonces el inmueble arrendado está a nombre de su abuelito?

Hay que apurarse , porque este " inquilimo " se ve que se ha asesorado y sabe como actuar. Lo que menciona de la indemnización es improcedente , además de ser una mentira.

Lo que tiene que haces, es acreditar la existencia del contrato de arrendamiento, a tráves de un Medio Preparatorio para que el inquilino sea citado y declare bajo protesta de decir verdad, en cálidad de que, se encuentra en posesión del inmueble, una vez acreditado el contrato , se procede a solicitar su rescisión por la falta de pago de rentas, as´ci como la entrega y desocupación del inmueble.

Con el testamento, se tiene que iniciar el juicio sucesorio a efecto de que se declare la válidez del mismo , se reconozca a su abuelita como hereda universal, y tenga personalidad para promover el Medio Preparatorio, pues de otra menera, no se puede iniciar ningún juicio, ya que se carece de personalidad, por haber muerto su abuelito.

Como verá no es sencillo, pero se puede y se debe hacer máxime si el inquilino sabe como actuar.

Un servidor puede ayudarle, mis datos se encuentran en mi oficina ( maletín ).

Atte.

Lic. Mecino

cel: 5531195396.

México, Distrito Federal.