Estado de Referencia: Aguascalientes

Buen día, les expongo mi caso con la esperanza de que me puedan orientar al respecto, y si existe alguna instancia a donde me pueda dirigir para meter mi queja.

El 1ro de Enero de 2011 me mudé a un departamento, di un mes de depósito y el mes de renta correspondiente a enero.

Se firmó el contrato, que es por 1 año forzoso.

Al día de hoy, Febrero 6, me están haciendo los cargos de luz correspondientes a los meses de noviembre y diciembre de 2010. Al negarme a pagar dichos cargos que no me corresponden, me están pidiendo desalojar el departamento en un mes.

Quisiera saber si es posible que me pidan el desalojo en tan poco tiempo, y si no hay alguna penalización para el arrendador.

Muchas gracias por su atención.