Estado de Referencia: Guanajuato

hola espero se encuentrenbien y de antemano gracias si pueden ayudarme:Yo hice una compra de un local comercial con régimen de condominio hace 11 años.resulta que la vendedora dio al notario un número equivocado de local.resulta que soy dueña de otro local y no del que tengo en posesión.Mi pregunta es si la parte vendedora puede solicitar la anulacíon de la escritura ,estando todos los papeles en regla de hecho ,hemos estado pagando el predial ´durante 11 años del local escriturado mi otra pregunta es si esta situación ya prescribio y la parte vendedora ya no pueda hacer nada ,para cambiarnos el local.todo fué de buena fe de hecho esta persona demanda al notario por que dice que el fué el de la culpa.Cuando ésta persona fué la que dijo al notario el local comprado.Mil gracias por todo y deseando que este sea un buen año para ustedes.