Estado de Referencia: Nuevo León

saludos: Mi suegro ya fallecido, compro hace 60 años dos terrenos contiguos, finco su casa en uno de ellos y en el otro una cuñada donde seguia siendo el propietario mi suegro, la primera casa esta 30 cm x 8.00mts

metidos en el segundo terreno, pero como comento, esto lo hiso mi suegro siendo el dueño de ambos, al pasar los años mi suegro hace la donación  mi esposa de la primera casa, hace 10 años y toma posesión,pero mi suegro hace la segunda donción a mi cuñado hace 6 años pero como había un pleito x desalojo en esta segunda casa( a mi cuñada  viuda), hasta hace unos 3 años toma posesión, recien fallecio mi suegro y ahora mi cuñado hace una reclamación por los 30 cm  metidos, quiere derribar y no llagar a un acuerdo, ambos terrenos son de 7m x 25 m, que procede?

                Gracias de antemano por su apoyo

Le sugiero inicie un Juicio de prescripcion positiva a su favor o mejor dicho de su esposa, sobre los 2.40 metros cuadrados que corresponden al terreno que se encuentra dento del de la donación primera, toda vez que la poseción a sido de buena fe y han transcurrido más de 5 años que marca la ley para que adquiera por usucapion esa porcion, siendo suficiente la causa generadora de la poseción de esa porción de terreno el contrato de donacións realizada por su suegro a favor de su esposa.

Espero le sirva mi asesoria.