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ES POSIBLE UN AUTOEMBARGO COMO ESTE?

  • Consulta : 513
  • Autor : Preocupado Regio
  • Publicado : 2010-11-17 14:16 desde la IP: 187.156.53.223
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 5,514
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    Consulta

  • Preocupado Regio
    USUARIO REGISTRADO

    Estado de Referencia: Nuevo León

    Estimados Abogados tengo la siguiente consulta esperando su amable orientacion.

    Vivo en un inmueble desde hace 16 años y este inmueble fue hipotecado con un banco que hasta esta fecha ha cambiado de nombre y administracion 3 veces supongo que sabran a cual me refiero, bien dicho banco me demando en 2 ocasiones por que no se liquido en tiempo los pagos de la hipoteca, en primera instancia la primera demanda se retiro por llegar a un acuerdo y abrir un nuevo credito hipotecario, bien la segunda ha continuado desde el año del 2000 hasta estas fechas, en el año del 2008 el banco le vendio o le cedio el derecho del adeudo a una empresa particular la cual me ha estado requiriendo el pago pero inflado de una manera estratosferica que lo hace practicamente impagable. Contrate un abogado para que me representara desde hace 4 meses y para mi mala fortuna solo me ha estado sacando dinero y apenas hace tres dias metio un papel donde se desconocia los nombres de personas que supuestamente habian recibido notificaciones con instructivo. Bien hace unos minutos se hablo con el abogado en cuestion donde dice que la empresa esta desea "autoembargarse" al cabo ellos son los dueños de la propiedad segun el abogado este.

    Mi pregunta a este panel es en verdad se puede practicar este supuesto "autoembargo" de propiedad? o sera otra estrategia del susodicho abogado para obtrener mas dinero. Otra es posible abrir un juicio de Posesion aun cuando la propiedad este en litigio? ó En todo caso es posible promover un amparo para evitar que nos saquen de la propiedad ? Que tipo de amparo seria, mas o menos segun su experiencia cual deberia ser el costo aproximado y cuanto tiempo puede prolongarse su efecto? Mi deseo finalmente es que me den tiempo para pagar la propiedad pero bajo reglas equitativas y a quien el Juez determine, cabe aclarar que yo le pague al banco en su segunda administracion cerca de la mitad del adeudo original pero ya con el asunto de las udis e intereses no me han querido reconocer dichos pagos.

    Agradecer infinitamente su orientacion, Preocupado Regio

     

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  • Autor
    Respuesta No: 626

  • JCARLOS76
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    pOR LO QUE DESCRIBE EN SU CONSULTA, EL BANCO QUIERE, SEGUN EL DICHO DE SU ABOGADO, AUTOEMBARGAR LA PROPIEDAD QUE, LE DICEN ES PROPIEDAD DE ELLOS, ESPERO HABER ENTENDIDO BIEN SU CONSULTA.

     

    SI ES ASÍ LE INFORMO QUE QUIEN ES PROPIETARIO DEL INMUEBLE ES UD. Y NO EL BANCO, LA HIPOTECA ES UNA FIGURA JURIDICA CREADA PARA GARANTIZAR EL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACION DE PAGO POR EL PROPIETARIO DEL INMUEBLE HIPOTECADO, MAS DICHA HIPOTECA NO CONSTITUYE O QUIERE DECIR QUE EL BANCO SEA PROPIETARIO.

    LO QUE PROCEDE ES QUE EL BANCO LE DEMANDE EN UN JUICIO HIPOTECARIO Y LE EMBARGE LA PROPIEDAD A UD. (MISMA QUE FINALMENTE ES LA GARANTIA DE SU OBLIGACION).

    NO SE SI YA SE HIZO DICHO JUICIO Y SI NO HAY QUE ESTAR AL PENDIENTE PARA CONTESTAR LA DEMANDA



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