Estado de Referencia: Distrito Federal

Buenas dias, Tengo una duda de como iniciar un Juicio de Usucapion, me comentaron que de esta forma podia cambiar las escrituras de un departamento el cual habito, Antecedentes: hace 16 años mis padres me prestaron un departamento para habitarlo con mi familia, este departamento esta a nombre de mi papá, mi mamá fallecio hace 3 años, dos meses despues de que mi mamá falleciera mi papá decide irse para rehacer su vida, desde entonces no sabemos a donde se fue y no tenemos forma de localizarlo. Los pagos del departamento (Luz, Agua, Predio, Mantenimiento y Telefono) los hemos hecho desde que lo habitamos..

Es correcto iniciar con el juicio de Usucapion o existe otra forma?

Estimado consultante, en relacion a su pregunta le comento que es necesario saber a nombre de quien se encuentra ese departamento ya que de hay parte la estrategia juridica que se puede interponer porque se puede tramitar el juicio intestamentario o testamentario ya sea el caso de que hay testamento o no, por otro lado es necesario saber si hay mas hermanos suyos que pudieran ser herederos y quien mas habita la casa o departamento, el juicio de usucapion o prescripcion positiva si se puede llevar siempre y cuando se cumplan ciertos requisitos, le dejo mis datos ok: 

Celular 044 55 34 34 71 08

Oficina: 21 58 50 39

Correo electrónico:

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Se tiene que promover el juicio sucesorio correspondiente ( testamentario o intestamentario ) . El juicio de prescripción positiva o usucapion, no opera entre consanguíneos. Consulta a un abogado .

Coincido con F430LEGAL . Inicia los tramites dela sucesión.

Estimado jjsv:

De cualquier manera, lo correcto es iniciar el juicio sucesorio. En ese juicio se debe hacer saber a los demas herederos (hermanos tuyos) que tienen derecho sobre el departamento en su calidad de herederos.

Si no tienes hermanos, o en su defecto, no les interesa el departamento, entoces la manera mas sencilla de poner a tu nombre el departamento es mediate un juicio de prescripcion (usucapion).

Recuerda: si intentas un juicio de usucapion y tienes hermanos, cualquiera de ellos puede iniciar un juicio donde te declaren nulo tu juicio de prescripcion y salgas perdiendo el dinero invertido. Es conveniente que hables con tus hermanos y les digas tu intencion de quedarte con el departamento para que de esa manera ellos firmen de conformidad y te evites gastos y problemas innecesarios.

Acude a la Defensoria de Oficio de tu localidad (normalmente se encuentran cerca de los juzgados o del Ministerio Publico) para que les expongas tu situacion.

...

Buenas tardes.

De la manera en que planteas los hechos no cumples con los requisitos de ley para que opere la prescripción positiva, toda vez que nunca has sido dueño ya que reconoces que te prestaron el departamente para vivir mas no te lo dieron. Por lo qu tendrias que mentir en el juicio, lo que yo en lo personal no te lo recomiendo.

Lo mejor seria es que inicies el juicio sucesorio y trates de llegar a un arreglo con los otros herederos.

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