Estado de Referencia: Hidalgo

buenas tardes, en el año 2002 rente un casa habitacion con una persona que se dijo que era representante legal de la dueña de la casa,esta persona me dijo de palabra que era la representante legal y firmamos contrato de arrendamiento por la casa, durante 3 años estuve pagando renta y la representante me expedia recibos por la cantidad acordada los recibos llevan impreso el registro de hacienda,despues ya no fue a cobrarme la renta y me dijeron que habia fallesido la señora que me rento la casa,hasta la fecha sigo ocupando la casa,o sea llevo 10 años ocupandola,hace 2 años supe que tenia una demanda para que desocupara la casa,pero no lo he hecho,ya que las personas que me demandan no acreditan la propiedad con escrituras, mi pregunta es la siguiente por ocupar la casa durante este tiempo la casa ya es mía??...tambien la persona que me rento la casa me la rento con opcion a compra e hicimos un convenio de compra-venta por la cantidad de 370.000.00 mil pesos los cuales le pague en el tiempo pactado en el mismo,tengo los recibos donde la señora que me vendio recibia la cantidad pactada,mi siguiente pregunta es si con estos documentos y el tiempo que llevo viviendo alli es mia la casa,ya que no se hicieron escrituras a mi nombre por que la señora murio antes de hacer este tramite,por la atencion gracias

No queda claro si los pagos que usted hacia eran en concepto de renta o en concepto de pago del precio de la venta, es necesario revisar los documentos que menciona, en breve le puedo decir que si ha ocupado el inmueble en concepto de arrendataria NUNCA, así pasen cien años, se volverá suya la casa

acordamos que pagaria renta y hasta que liquidara la casa,se harian escrituras y ,osea pagaria renta y al mismo tiempo hicimos el contrato de compraventa por la cantidad de 3700.000.00 mil pesos un enganche de 80.000.00 en el momento de firmar el contrato de compraventa y cada dos meses pagar 70.000.00 hasta liquidar el precio pactado en el contrato de compraventa, termine de pagar las mensualidades y no me entere cuando murio la persona hasta despues de casi 3 años, tengo todo firmado por la persona que me vendio la casa,contrato de compraventa y los recibos correspondientes del pago de 70.000.00 pesos, pero como murio la persona ya no se hicieron escrituras ,por su respuesta gracias.

Habria que revisar el contrato para ver si efectivamente de el puede desprenderse la celebracion de una compraventa y quen los pagos realizados fueron en concepto de pago de precio y no de renta; sin embargo, suponiendo que asi fuera debe demandar el otorgamiento y firma de escritura a su vendedor (actualmente su sucesion), exhibiendo como pruebas el contrato privado y los comprobantes de pago respectivos (entre otros). Una vez ganado el juicio el expediente debera ser turnado a un Notario para la elaboracion de la escritura.

gracias por su respuesta,pero mi duda es que la persona que me vendio no era la dueña, solo de palabra me dijo que era la representate legal de la propietaria de la casa habitacion, me cobrava renta y me expedia los recibos con su registro fiscal, y es la hermana de la propietaria del bien , yo le pagaba renta y el pago del contrato de compreaventa. tengo los rfecibos de pago de renta mensual y los recibos de pago de cada dos meses por la cantidad estipulada en el contrato de compraventa,mil gracias por su ayuda y respuetas a mis dudas.

En todo caso habría que revisar el contrato.