Estado de Referencia: Quintana Roo

Hola

Agradezco mucho de antemano su apoyo

En breve explicare el caso, mi mama y yo estamos viviendo en la casa que mi mama y su ex esposo sacaron por medio de una hipotecaria, a lo cual cuando se divorciaron acordaron que se le quedaria a mi mama y su ex esposo, me dejo un poder notarial y una cesion de derechos como condicionante para el divorcio.

El pago de la casa se le quedo como responsabilidad a él, y resulta que ahora han pasado 2 años y no ha estado pagando la casa, cuando mi mama y yo nos enteramos empezamos a ver que podiamos hacer y  me asesoraron que con el poder que tengo realizara una compra venta por medio del infonavit con pago a pasivos para liquidar la deuda y asi lo intentamos hacer, pero al pedirle el original para darselo a la notaria no me lo quiso dar y yo solo tengo una copia, ademas de que me dijo que ya lo habia revocado pero es importante decir que el poder dice Poder General para pleitos y cobranzas, actos de administracion y actos de dominio, limitado e irrevocable . 

Me gustaria saber si de verdad puede ser revocado xq en el infonavit si me lo aceptaron y de hecho ya estaba avanzado el proceso  pero esta detenido por la notaria ya que segun mi poder no es valido sino tengo el original y cuando fui a pedir una copia certificada en la notaria que se expidio me dijeron que no se podia que si no presento el original no me pueden dar una copia certificada.

Por favor orientenme que puedo hacer, me interesa liquidar la hipoteca de la casa, ahi es donde vivo con mi mama y no kisiera perderla

GRacias

Hola, lo que debe pedir en la notaria es un TESTIMONIO de dicho poder, no una copia certificada; en caso que le indiquen que ya no tienen las escrituras debera entonces solicitar dicho TESTIMONIO en el Archivo de Notarias del Estado.

Hola Lic. Vega

Gracias por su apoyo, pero hoy fui a solicitar el tertimonio y aun asi me dijeron que no es posible que me lo den, que por que si no tengo el original debe ser por algo y yo le cuestione al notario directamente ( me pasaron con el) que por que no me lo queria dar y solo me dijo que por que lo mas seguro es que ya este revocado, y le conteste ya molesta, que entonces deseo que me demuestre que ya esta revocado, y me dijo que esa informacion no me la podia proporcionar.

La verdad se me hace muy raro todo esto, estoy hasta pensando que si no me lo quiere proporcionar es por que es amigo del ex esposo de mi mama

Que puedo hacer?

Aún cuando este revocado deben darle el testimonio, incluyendo en el la nota de revocación. Acuda al colegio de notarios de su estado y exponga su caso. Si es en Quintana Roo como dice su consulta vea el art 125 de la ley del notariado de ese estado

SALUDOS AMIGO VE A CUALQUIER NOTARIA DE TU ESTADO Y SOLICITA UN TESTIMONIO NOTARIAL, TE LO TIENEN QUE EMITIR, POR OTRA PARTE PUEDES LEVANTAR UNA CARPETA DE INVESTIGACION CON RESPECTO A QUE PERDISTES TUS DOCUMENTOS Y SOLICITAR COPIAS CERTIFICADAS, DE ESTA FORMA IR A LA NOTARIA Y ALEGAR QUE COMO SE TE EXTRAVIARON PUES ESTAS SOLICITANDO UN TESTIMONIO NOTARIAL AL RESPECTO, PAGAS TUS HONORARIOS NOTARIALES Y YA ESTA EN UN PAR DE DIAS TE ENTREGAN TU TESTIMONIO. SALUDOS.