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DUDAS CON SUCESION TESTAMENTARIA Y COMPRA DE CASA

  • Consulta : 4276
  • Autor : Leon-31
  • Publicado : 2012-11-29 17:54 desde la IP: 201.143.243.84
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 5,468
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  • Autor
    Consulta

  • Leon-31
    USUARIO REGISTRADO

    Estado de Referencia: Baja California

    Hola Muy "//mexicolegal/foro-verconsulta.php?id=178305&forod=0#" rel="nofollow" style="color: rgb(22, 106, 208); text-decoration: underline; border-bottom: 1px dotted;">buenas tardes a todos a continuacion expongo mi caso y les agradezco cualquier ayuda u orientacion.

    La "//mexicolegal/foro-verconsulta.php?id=178305&forod=0#" rel="nofollow" style="cursor: hand; color:#166ad0; text-decoration:underline; border-bottom:dotted 1px;">casa en la que actualmente vivo, estaba a nombre de el abuelo de mi esposa, tiempo despues del fallecimiento del abuelo, se hizo un jucio de sucesion testamentaria hacia mi suegro quien a su vez paso por decirlo asi a mi esposa la casa, sin embargo no se hicieron escrituras.

    En pocas palabras mi suegro le regalo el inmueble a mi esposa, (estamos casados por bienes mancomunados), la casa  yo la repare y la remodele, la casa esta habitable y con "//mexicolegal/foro-verconsulta.php?id=178305&forod=0#" rel="nofollow" style="cursor: hand; color:#166ad0; text-decoration:underline; border-bottom:dotted 1px;">todos los servicios,  sin embargo faltan cosas como bardas etc.

    En estos dias sali sorteado con un credito fovissste, el cual es para adquisision de vivienda usada,  aqui es donde quisiera la orientacion, a mi me gustaria comprar por decirlo asi la casa en la que estoy viviendo pero no se si se pueda.

    No se cual de las opciones siguientes sea valida:

    1.- Poner las escrituras a nombre de mi esposa y comprarsela a ella.

    2.- Regresar el proceso y poner las escrituras a nombre de mi suegro y comprale la casa a el.

    3.- Que mi esposa traspase la propiedad a algun pariente o conosido sacar escrituras a nombre de alguien mas y comprarla.

    Les agradeceria mucho la ayuda, se que ocuparia abogado, notarias etc, pero pues quiero darme una idea de que se puede y que no se puede hacer, con el monto del credito le daria una parte a mi suegro y el resto lo usaria para terminar cosas de la casa.

    Gracias de antemando y espero sus respuestas.

     

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  • Autor
    Respuesta No: 4697

  • ilianave
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    Es importante que se asísta de Lic. en Derecho especialista en materia civil y familiar, para que revise la documentación y/o el expediente sucesorio para que se verifique en qué situación quedó dicho trámite sucesorio.

    Usted dice que su suegro "le pasó " la casa a su esposa, pero no señala cómo lo realizó, esto es, la donó, repudió la herencia, etc. y son varias las hipotesis que podrían surgir de tal situación, por lo que la información que proporciona Usted no es sufiente para darle una orientación adecuada a su caso concreto.

    De igual forma, el régimen por el cual se encuentre Usted casado, definirá si puede o no comprarle el inmueble a su esposa (en caso de que ella sea la propietaria) pero si no hicieron la escrituración de la donación, pues no hay propiedad alguna... es por ello, que con documentación en mano, debe acudir con un especialista para que no lo confundan más o se le asesore incorrectamente.

    Suerte!



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