Estado de Referencia: Aguascalientes

existe contrato de compraventa de una casa que esta intestada, lo realizó la esposa del difunto, pero no se ha liquidado en su totalidad dicho contrato, lo que quiero saber que procede para poder recuperar la casa, se puede regresar a la casa la persona, solo que la persona que compro desde el momento de la firma acepto los términos de que se encontraba intestada y desde que lo firmaron se le entrego las llaves, y se le haria el cambio de propietario hasta que se realizará el intestado, pero no se pudo hacer nada porque tenía muchos nombres el señor y no se pudo llevar a cabo el trámite, y de todas maneras la compradora la rento desde el 94 sacando ya lo que pago al inicio x la casa, lo que quiero saber es si puede regresar a la casa a pesar de que supuestamente esta vendida ( esposa del difunto, les agradecerín mucho.

Buenas tardes tiene que terminar el juicio sucesorio intestamentario el hecho de que tuviera varios nombres no le impide que se resuelva solo se menciona que se le conocia con varios nombres se presentan documentos y con algunos testigos se da solución a ese problema, si usted no era la albacea y no autorizarón los herederos no tenía derecho a vender, ya que la propiedad no era suya. Si usted tenía facultades para vender puede pedir que se anule el contrato por incumplimiento del mismo ya que no se a liquidado en su totalidad y que se les conre renta a los que les vendio para recuperar algo de dinero. repito si usted no tenía facultades para vender será complicado que recupere la casa por que la otra parte si la demanda exhibira los documentos y la puede acusar hasta de fraude que es un delito penal. Es importante saber el juicio sucesorio en que etapa esta o se quedo. Para saber que estrategía seguir.

El jucio fue tramitado desde 1994   y ya no existe dicho expediente xq no se siguio el proceso, solo que en el 2008 se le requiere que siga el asunto, pero como jamas le notificaron, pararon el asunto a inicios del 2010 xq ya no quisieron seguirle, se tiene que ver primero este asunto para ver x q la demandan verdad y haber que es lo que procede, mil gracias por sus consejos

Segun eso la venta la hizo porque en un documento de cuando el difunto compro dicho terreno menciona que en caso de fallecimiento la única heredera será su esposa ( vendedora) x eso se creyó de ese papel e hizo la venta de la casa pero sin haber hecho el juicio, pero la comprdora estaba consiente de que la casa estaba intestada y compro dicho terreno.

pensó que con el hecho de decir en ese papel que era la heredera no tenia que hacer un juicio o algo por el estilo, solo hasta que firmaron ese congtrato de compraventa pues le dijeron que tenia que proceder a hacer dicho juicio, para que la adjudicaran como única heredera.