Estado de Referencia: Distrito Federal

Antes que nada agradezco su amable apoyo Srs Abogados.

Ya habia solicitado su ayuda anteriormente y amablemente me contestaron al respecto donde solo me agregaron  la informacion respecto de las sucesiones Intestamentarias que me sirvio mucho, pero este caso es mas especifico y su respuesta no responde mi duda de que si yo, como copropietario de una casa en mi alicuaota parte del 12.5% igual porcentaje que mis otros 3 hermanos tambien se adjudicaron por herencia de nuestra madre y que por el otro 50% es del apenas difunto tio nuestro, hermano de mi madre quien fallecio hace 2 meses y los presuntos herederos, mis primos, no quieren decirnos si su padre dejo Testamento, si nombro Albacea etc. y ellos de forma derivada tienen la posecion pues su padre vivio ahi hasta su muerte y ahora quieren ellos seguir poseyendo el bien sin abrir su sucesion, al parecer su padre le hizo creer que nadie los sacara de ahi.

Nosotros 4 hermanos mencionados como copropietarios del otro 50% y al 12.5 % cada uno, queremos disolver la copropiedad, esto desde antes que muriera el tio, cosa que no fue posible ya que el difunto tio siempre nos engaño de que se venderia y a la hora de tener un comprador ponia algun pretexto.

Ya lei a detalle lo que me enviaron colegas suyos respecto de la sucesiones por herencia y agradezo, pero nuestro Notario con quien estamos tramitando nuestra escritura ante el registro Publico, nos afirma radicalmente que no puedo, en este caso yo el que suscribe, que en mi calidad de copropietario , yo no puedo denunciar el Intestado, que no tengo personalidad Juridica , cuando le digo que siendo copropietario tengo el interes juridico y que no es posible que denuncie el Intestado; entonces si no es asi y los primos nunca quieren abrir la sucesion, cuando vamos a disolver la copropiedad, ya que para que eso sea posible debe haber a quien demandar que seria al albacea de la sucesion una vez declarados herederos y nombrado el albacea.

PODRIAN DECIRME SI ESTO ES ASI Y SI PUEDO YO DENUNCIAR Y CON QUE FUNDAMENTO EL INTESTADO?

Cualquier persona que tenga interés puede realizar la denuncia intestamentaria correspondiente.

Tu como copropietario sí tienes interés jurídico, pero para ello, debes hacerlo ante un Juez de lo Familiar.

Los Notarios son cuadrados y siempre eluden problemas y como no son litigantes, ellos no saben cuestiones ajenas a lo que ellos manejan.

En tal sentido, puedes realizar la denuncia y señalar quiénes son los posibles herederos, proporcionar sus datos para que se apersonen al juicio y deduzcan sus derechos correspondientes.

Una vez que haya un albacea, podrán demandar a este la disolución de la copropiedad o la venta judicial, obviamente respetando su derecho del tanto para poder comprar primero el inmueble.

Asístete de Lic. en Derecho especialista en materia familiar.

Suerte!

Le agradezco infinitamente su apoyo

Buenas tardes:

Tenga en cuenta que para denunciar una sucesion es necesario contar con el acta de defuncion, pero por lo que comenta dudo que los primos se la vayan a prestar.

¿Porque no inicia su juicio de venta de cosa comun demandando al tio copropietario? Al emplazar (notificar) la demanda sus primos se veran apresurados en tramitar la sucesion para con ella poder apersonarse en el juicio.

Sin embargo, le recomiendo intentar por todos los medios llegar a un arreglo ya sea que sus primos le vendan a usted, viceversa, o que todos vendan y se repartan en dinero, pues el juicio que pretende terminaria en un remate judicial en donde su propiedad se vendera a un precio "castigado", sin contar los costos del juicio.

Le deseo suerte

Para obtener el acta de defunción sólo basta con acudir al Registro Civil Central del Estado donde murió el autor de la sucesión, proporcionar el nombre y de preferencia su fecha de nacimiento, solicitar la búsqueda y en ese momento se la expiden o le señalan en cuantos días se le entregan (en caso de que la misma no haya sido digitalizada aún).

Así que ese no es impedimento para denunciar la sucesión....