Estado de Referencia: Nuevo León

1.-PRIMERO.SI UN TERRENO CON ESCRIURAS FUE DIVIDIDO EN 3 LOTES PARA SER HEREDADO A 3 HIJOS DE PARTE DE LA DUEÑA Y DIFUNTA AHORA,HEREDADO HACE 10 AÑOS PERO UNA PERSONA NUNCA SE PRESENTO LA A RECIBIR SU LOTE PERO VIVE AHÍ HASTA LA FECHA, Y NUNCA HA PAGADO EL PREDIAL DESDE ESA FECHA Y VIVE EN ESE TERRENO CON SUS 4 HIJOS, PUEDE HEREDAR A SUS HIJOS?ESTA PERSONA SIEMPRE TUVO UNA MUY MAL RELACION CON LA DUEÑA Y LOS OTROS HIJOS, POR ELLO NO SE PRESENTO A RECIBIR, PERO AHORA NOS BUSCA PORQUE DESEA HEREDAR A SUS HIJOS ESE LOTE.

YO QUE DERECHOS TENGO SI TENGO TODOS LOS RECIBO DE PAGO DE PREDIAL DE ESE LOTE? Y ESA PERSONA QUE DERECHOS TIENE?

 OTRA COSA, YO SIMPRE HE PAGADO EL PREDIAL DE ESE TERRENO, JUNTO CON MI PARTE OTRO LOTE HEREDADO QUE SI RECIBI,

2.-Y SEGUNDO. ESA PERSONA VENDIO LA ESQUINA DE SU LOTE  A UN TERCERO SIN ESCRITURAS Y SE HIZO UNA CASA QUE QUEDO EN OBRA NEGRA PORQUE YO RECUPRE ESA PARTE PERO QUEDO UNA OBRA NEGRA EN CONSTRUCCION DE UNA CASA CON SUS 3 CUARTOS DE UN PISO, Y ESTA PARTE QUEDO A NOMBRE DE LA DIFUNTA Y SOMOS TRES HIJOS DE LA DIFUNTA, EL QUE VIVE AHI Y VENDIO, PERO NO PAGA PREDIAL Y YO, QUE PAGO TODO, Y MI HERMANA QUE TIENE SU LOTE. QUE DRECHOS TENGO YO? Y QUE DERECHOS TIENE LA PERSONA QUE NO PAGA PREDIAL VIVE AHI, Y VENDIO UNA PARTE DEL TERRENO? RESPECTO A ESA PARTE VENDIDA Y RECUPERADA POR MI PARTE CON ESCRITURAS A NOMBRE DE LA DUEÑA DIFUNTA EN ESE TIEMPO EN VIDA QUE SE HIZO LA RECUPERACION DE ESA ESQUINA Y POR LO MISMO NO SE PUDO HEREDAR POR ESTAR CON ESA PROBLEMATICA DICHA ESQUINA?

GRACIAS Y SALUDOS

SOY DE MONTERREY NL

El hecho de que pagues el predial así sea por 100 años, no te da derecho alguno sobre el terreno..

y con un juicio de interdiccion donde demuestro que tengo mejores derechos para ese terreno? y aparte yo tengo las escrituras y todos los pagos de prerdial y esta persona no tiene nada

o demanda adqusitiva ?

y que derechos la persona que no paga nada y no tiene nada a su nombre?

Y QUE DERECHOS TIENE LA PERSONA IRRESPONSABLE QUE NUNCA A PAGADO PREDIAL DE DONDE VIVE_? Y NO ESTA A SU NOMBRE Y NI ESCRITURAS TIENE? MAS QUE YO??

Ah como eres necio : POR EL HECHO DE QUE HAYAS PAGADO EL PREDIAL NO TIENES DERECHO A NADA , A NADA , A NADA.

Si un abogado te dice que puedes promover la prescripción positiva, solo te va a  sacar $$$$$$

Y QUE ME DICES DE LA OTRA PERSONA?

QUE DERECHOS TIENE LA OTRA PERSONA QUE NO PAGA PREDIAL QUE ADEMAS AHORA DESEA HEREDAR A SUS 4 HIJOS POR ALGO QUE NI ESTA A SU NOMBRE? NI ES RESPONSABLE DE NADA?VIVE AHI POR LASTIMA DE NUESTRA PARTRE PUES NO  TIENE A DONDE VIVIR, PERO A QUE AHORA DIGA QUE ANDA HEREDANDO, CON QUE DERECHO?   

NECIO!!!!1 YA TE CONTESTE, PERO ALLÁ TU. SI NO ESTAS SATISFECHO ; VE A VER A UN ABOGADO Y PAGA LA CONSULTA PARA QUE ESCUCHES LO QUE TU QUIERES!

LA PREGUNTA ES COMO VA HEREDAR UNA PERRSONA UN LOTE QUE NI PAGA POR EL Y NI RECIBIO DE HERENCIA? Y AL CONTRARIO VENDE PARTE DE SU LOTE SIN ESCRITURAS Y SACA BENEFICIOS Y UNO ES EL QUE RECUPERA LO QUE VENDE Y QUEDA TODO EN OBRA NEGRA? Y AUN ASI , SE SIENTE CON DERECHO A HEREDAR? EN ULIMA INSTANCIA SERIA DIVIDIR SU LOTE ENTRE LOS 3? PUES ESTA A NOMBRE DE LA DUEÑA DIFUNTA ESE LOTE ?