Estado de Referencia: Durango

Buenas tardes tengo una duda con respecto a un terreno que me estan ofreciendo, la situacion es la siguiente:

Una prsona me ofrece un terreno en venta el cual esta a nombre de su hermano, que ya fallecio, dicho hermano no dejo testamento pero ya tiene listo los repudios por parte de todos los que tienen derecho a reclamar la herencia, excepto por parte de la ex-esposa. Esta ex-esposa estuvo con el en Estados Unidos y se casaron alla, pero parece que en Mexico no hay constancia de tal union. Actualmente estan en juicio para tener el titulo de ese terreno y segun lo que me asegura la persona que me quiere vender, la propiedad ya puede escriturarse a mi nombre si lo compro, mi duda es si una vez escriturado a mi nombre yo corro riesgo de que puedan quitarme el terreno por cuestion de la herencia?

De antemano gracias por su tiempo